急售！保利下叠别墅，送地下室！送花园，送车位！中央空调带地暖，保利茉莉公馆(一期公寓住宅)二手房，1310万，3室2厅，2卫，140.24平米-上海安居客

上海

足不出户专家讲解

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房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满二年
	唯一住房是
	参考预算首付458万，月供39919元房贷计算
发布信息	发布公司瑞阳不动产
	营业执照91310120MA1HLJXW2R
	发布时间2023-08-23
	更新日期 2024-05-11
官方核验	房源核验编码 202207576499 微信扫一扫查看房源核验编码

房源概况

刘宇峰

819神奇分

瑞阳不动产瑞阳不动产华侨旗舰分行A组

报价

1310 万

电话咨询

核心卖点

全景可语音带看，也可随时约看实房。敬请来电！
一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅
二、房屋介绍
格局合理，利用空间大，户型方正。地上两层，地下送一层不算产证面积
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高，小区自带会所。
四、周边配套
地理位置得天独厚，出行方便！
五、推荐理由
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

业主心态

【业主关系】：房东委托出售，看房方便.
【业主心态】：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈！
【产权信息】：看中能及时签约，无抵押无贷款无，产权清晰。

服务介绍

【瑞阳地产】真诚服务，完全托付。为您提供专业的服务，从找房到看房，从签约到过户，安全规范的操作流程，专业的律师团队，高效的服务效率，欢迎您的咨询。
【1】个人介绍：我叫刘宇峰，本人从事房产中介5年，对二手房深有了解，精耕浦江，华侨城，浦江世博板块。
【2】个人宣言：用专业的服务打造服务体验，因专业产生价值！
【3】专业服务：为您选房，配房，看房，满意，付意向，转定，签合同，首付，陪同贷款，交易过户，新产证，银行放贷，贷款，交房。
【4】专业团队：公司区域大房源广，各种高性价比的户型，能满足您不同层次的类似房源很多，随时可以联系我看房。

展开更多

保利茉莉公馆(一期公寓住宅)

查看小区详情

小区均价

96275元/㎡

小区户数

894户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

35.0%

小区解读 (111)

查看更多经纪人解读

轨道交通

小区东面就是8号线地铁浦江镇站，出小区右转1.3公里才能到，小区门口就是公交站，近外环高架。
小区户型

小区分为小高层，花园洋房，叠加别墅和联排别墅，主力面积一房66平，两房87到92平米，下叠140平
小区设施

车位配比1:1.5，绿化在40%。小区自带娱乐会所，老年活动中心，娱乐运动一体化。
生活配套

小区附近较大的商业体是东面一公里的360新田广场，华侨城商业，海底捞等等。
房屋品质

保利开发的品质小区，小区绿化率高，品质物业，小区动静分离，24小时保安巡逻，保证安全。
小区不足

小区是洋房别墅以及部分的小高层组成，容积率低，所以物业费已经到3.2元，相比华侨城会高出一块左右，不过从感官上也能体会高物业费带来的好级别的物业服务便利