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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付266万,月供30036元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-09-03
更新日期 2024-06-11
官方核验 房源核验编码 202308219458
房源概况
饶剑兵
605神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明兴路店
报价
888
电话咨询
核心卖点
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
业主心态
★《业主心态》:房东现在诚意卖房子,看房方便;
★《产权情况》:产权人在上海,到价随时可以签约;
★《税费情况》:满五年,税费少;
★《如何看房》:提前预约,都方便看房子;
★《看房感受》:这套房子非常的不错,房型非常的舒服,欲购从速。
服务介绍
★ 本人在北京武警部队当兵,退伍后从老家江西来到上海莘闵别墅区从事房产销售,专注于莘闵别墅区附近的二手房3年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺;
★《签约前》:①、为您精准找房;②、进行房源产权验证,确保交易安全;
★《签约中》:①、签公平公正三方协议;②、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;
★《签约后》:陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等;
★ 我们将帮助您完成整个置业流程,省时,放心,专业;
★ 客户至上,用心服务,小 饶 欢迎您的咨询!!!
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小区均价

55074元/㎡

小区户数

592户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.4

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (161)

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  • 轨道交通

    小区本身有班车直接到达辛庄地铁站,小区门口50米就有公交站

  • 其他描述

    雅阁花园物业为上海中一物业,物业费,1.6元一平方

  • 小区设施

    小区內设有2000平会所,游泳池,球场,健身房 等设施齐全

  • 生活配套

    小区东边500米是乐购超市小区西边800米是亚繁生活广场生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区有雅阁置业有限公司开发商开发,01年建造,物业是由上海中一物业负责管理,比较严格

  • 小区不足

    小区老旧,房型都不带地下室 车位紧张

房价走势
雅阁花园
55074元/㎡
小区单价
莘闵
54551元/㎡
商圈单价
实地核验
888
48738.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
182.2
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 莘闵
饶剑兵
605神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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