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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供6646元
发布信息 发布公司 维企源房产
营业执照91310115MA1HBJ1M2N
发布时间2023-09-04
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202000190738
房源概况
盘伟
545神奇分
维企源房产 维企源房产祝桥店
报价
185
电话咨询
核心卖点
核心卖点
二手房交易各项税费 :
1、契税:核定价(首套90㎡以内,140㎡以内1.5;二套3,非普通住宅90㎡以下 90㎡以上1.5)
2、个人所得税:核定价(满五 无论普通非普通住宅皆可免 首套满五不 或不满五,二套统一2)
温馨提示:用 的眼光来看 的房价永远都是高的,去年的您或者是几年前的您,是不是也曾经说过:房价好高,肯定要下来的,再等等,而结果呢?涨或跌只是感觉上的差别,拥有和等待是实质性的差别!身价就是在拥有和等待中区分开来的,别再让好房错过了!
业主心态
业主心态 业主心态 业主很信任我,钥匙也放我们公司,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
服务介绍 1、此房已实地勘察,房源真实可靠,随时可看2、我们会为您提供包括专业服务,免费带您看房,帮您和业主谈判压价,争取保留房源等一系列3、享受团购,您一个人去买是一套,通过我们买其实是多套,优势不言而喻!4、我们的资源十丰富,公司近10年跟无数房东合作过,代理楼盘覆盖整个上海以及上海市内外周边,无论是住宅,别墅,商铺,以及 应有尽有.
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小区均价

28919元/㎡

小区户数

410户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 小区户型

    小区是动迁房,房子多是一梯二户,南北通透的户型

  • 其他描述

    物业公司是上海祝桥新镇发展有限公司,物业管理费4.8元/m²/月,24h值班巡逻

  • 小区设施

    小区中心花园自带健身设备,车位1比1的,地上地下的都有

  • 生活配套

    菜市场,购物广场银行都在1000米以内

  • 小区不足

    小区旁边暂时没有大型超市,购物不是很方便

房价走势
祝康苑
28919元/㎡
小区单价
祝桥
29187元/㎡
商圈单价
实地核验
185
28180.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
65.65
毛坯
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 浦东 祝桥
盘伟
545神奇分
维企源房产
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