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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付115万,月供10025元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-19
更新日期 2024-02-17
官方核验 房源核验编码 202308565073
房源概况
核心卖点
【户型结构】1室1厅1卫,南北通透,采光充足,位置安静;
【税费情况】满五年,
【装修风格】居家装修,
【产权情况】产权清晰,可随时交易;
【附近交通】临地铁站,附近公交,菜场,超市,生活设施齐全;
1.户型好,布局合理,采光好,没有浪费的空间
2.小区进门位置,准电梯高层,视野开阔,小区物业好。
3.看房时间 业主诚心出售,看房很方便。
4.卧室,客厅很大,赠送3平方面积,利用率高,
说的再好不如您的来电,可以带您感受一下。
业主心态
我也和房东多次沟通过,只要是客户有购买意向,价格可以具体商量,毕竟得看到对方的诚意。而房东已经将房子空关了,把钥匙托管到我们这里,就是为了方便看房,这就已经说明他是诚心想卖了。
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
(专心+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
【1】个人介绍:我是我爱我家湛穗樑,本人自本科毕业后就在房产行业任职,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
【4】服务范围:本人精耕徐汇华东理工,罗秀,长桥,南站,华泾板块多年,对徐汇各大小区非 常熟悉,短时间内给您匹配到合适的房源!
【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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小区均价

62347元/㎡

小区户数

912户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (51)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门100米有720.729.957.50路公交车可直达市区

  • 小区户型

    小区一房 39平米,两房 50 60 90平米,三房 75 113平米,都是多层住宅,楼间距大

  • 小区设施

    小区花园位置有健身器材,小朋友玩耍的主要场所之一,有凉亭 长椅,工叔叔阿姨休闲歇脚,约300平左右

  • 生活配套

    小区周边儿商超林立,有轻纺市场,超市便利店,都位于小区以南500米出,近的有大华医院,位于东南方

  • 房屋品质

    小区房屋是1998年的商品房,品质很好,防水防潮隔音都没有问题

  • 小区不足

    小区建设年份相对较早,停车位少且没有固定停车位,加上小区内车辆多,造成道路拥挤,出现不太方便

房价走势
华理苑
62347元/㎡
小区单价
华东理工
59483元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共6层)
54.26
简单装修
1996年竣工/普通住宅
满五年近地铁