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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付44万,月供4527元
发布信息 发布公司 喜宅网
营业执照91310115MA1H7D7M2M
发布时间2023-09-22
更新日期 2024-04-26
官方核验 房源核验编码 202206668081
房源概况
蔡志福
424神奇分
喜宅网 喜宅网金通路店
报价
89
电话咨询
核心卖点
1、产证面积74平米,平层2房,1房朝南1房朝东,客厅朝正南,房型正气,采光好。
2、开发商统一新海派装修风格,装修标准3000元/平米,送中央空调,厨卫浴全品牌配置,定位高端,楼下有保安全天值班,小区摆放整齐干净,是南翔很档的公寓房。
3、【投+住双赢】租金比住宅高,总价 ,租金高达6000元,周边住宅2房 以上才租4000元,可以租金养贷款无压力。
4、税费低:房东买进价高,差额少,税费不多。
5、通煤气:煤气开通正常使用,费用比电磁炉划算多了,通煤气的公寓房即好租也好卖。
6、 可贷款,产权50年。
业主心态
房子产权清晰,没有任何纠纷,买的话我们也可以操作贷款买,房源真实有效,来点即可看房
服务介绍
欢迎进入中佳路38号喜宅网蔡志福的网上店铺! 本人从事二手房买卖五年,主做 。主营小区《同进理想城》《中冶祥腾菁英尚都》《世盟壹天地》《骏丰嘉峰汇》《旭辉u天地》《中童巴比尼》等南翔及周边所有酒.店式公寓。手上有大量 ,都是经过上门实勘实拍。从看房到过户全程包办。欢迎每位客户来电质询。有任何问题我都会细心帮您解答。可以加我微信《电话同号》或者通过平台咨询。更多房源可以点击我头像进入我的店铺,这里肯定有适合您的一个家。
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世盟壹天地

小区均价

25774元/㎡

小区户数

702户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (69)

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  • 小区户型

    小区有4栋小高层,面积29-88平1房和2房,2梯13户,开发商统一装修的

  • 其他描述

    物业公司是上海沙田物业管理有限公司,物业费是4.95元/月,24h安保巡逻

  • 生活配套

    小区自带商业有上蔬永辉生鲜超市 漫咖啡 全家 德克士等等生活无忧 紧挨着南翔医院是2级甲等医院

  • 房屋品质

    由品牌开发商世盟操盘,13年统一精装修交付,房子装有双层玻璃,能有效隔绝噪音.

  • 小区不足

    小区没有地上停车的地方,可能会带来一些不便

房价走势
世盟壹天地
25774元/㎡
小区单价
南翔
49262元/㎡
商圈单价
实地核验
89
24723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共16层)
36
精装修
2014年竣工/公寓
满二年唯一住房有电梯近地铁采光较好动线良好
蔡志福
424神奇分
喜宅网
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