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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付427万，月供37176元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-09-23 | ||
| 更新日期 2024-05-11 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203201170 | |
房源概况
核心卖点
房子从未入住 21年新房子 可以做平无个税 房东诚意卖 看房随时密码锁！
直厅南北通户型 主卧次卧南北通户透 开放商精装交付 简单软装 可直接拎包入住 。
小区位于静安区普陀区交界处，交通便利，拥有苏州河景观资源，人车分流，附带1600方私家奢华双运动会所，普陀区罕见地下恒温泳池！
开发商精装修交付；全进口意大利尤里可板材，西班牙进口岩材，客餐厅柜门尤加利木皮贴面，Polifrom衣帽间。大金zy空调，霍尼韦尔新风系统，杜拉维特洁具！
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业主心态
房东大换小 多出来的钱拿给自己在美国的女儿 房东自己很意出卖 挂牌价给的还是很有性价比 房东自住 看房提前约都方便 付款方式可以一年的周期 但需要首付给不少于700w 房东自己也了解现在的市场 大多数都是置换客户。
服务介绍
带您买到理想中的房子，是我不可推卸的责任。
友情提示：我公司房源、价格都是共享透明，不存在任何差价。
此房源面积仅为建筑面积.此房源价格和有效期需随时和房东沟通.价格不定.房源有效期不定！
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展开更多
锦绣里
小区均价
162111元/㎡
小区户数
383户
物业费用
0.9
容积率
3.0
绿化率
20.0%
小区解读 (11)
查看更多经纪人解读轨道交通
距13号线北蔡站357米，下南站791米。距7号线锦绣站1196米，
小区户型
小区在卖的户型，两房：92平，三房：117平和125平，
其他描述
陆家嘴锦绣里是上海陆家嘴城市建设开发有限公司建造，双乐物业管理，物业费：2.58元/平米/月。
小区设施
小区内设有篮球场，2个儿童乐园和健身器材，总体小区的配套还是非常不错的
生活配套
步行500米是华润万家，600米是巴黎春天。
小区不足
小区房龄新，单价高，总价高。小区在卖的房子基本都是未满二年，税费较高
