足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付264万,月供29765元
发布信息 发布公司 易居房友
发布时间2023-10-3
营业执照91310107MA1G0NQH0H
官方核验 房源核验编码 202307946201
房源概况
李汉凌
334神奇分
易居房友 易居房友泰安店
报价
880
电话咨询
核心卖点
关注威信公众号《青浦朱家角东方庭院》了解更多小区在售房源信息及价格等信息!
1:东方庭院为纯别墅社区,小区到朱家角地铁站仅有920米,离沪渝高速朱家角出口约1.5公里,向东至朱家角古镇约2公里,向西至东方绿洲2公里,淀山湖3公里。东方庭院小区里面包含叠加别墅,联排别墅,双拼别墅,独栋别墅,总高2-3层,总户数798户,全部没有地下室,小区容积率0.87,绿化率约40%。小区内淀天然河道纵横,使小区具备了典型的水乡地貌,东方庭院由设计上海新天地的美国W+Z公司担任总体规划和建筑设计,从古代江南集市形成基本建筑原理出发,依水系流向自然分布建筑!
业主心态
业主置换市区的房子,房子已经看好了,那边的房东催着他付钱,自己这套房子诚心出售!房子看中,价格可以面谈!我公司已经做过产权调查,此房产权清晰,无 ,无任何抵押, 清爽!机不可失!
服务介绍
本人从事高品质房产销售9年,非常熟悉二手房交易流程,专注销售高品质房产,想了解更多好的房源,可来电咨询;我深信我能给您带来愉快的购房旅程,快速为您寻找理想家园 实力三大服务
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小区均价

39701元/㎡

小区户数

798户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.76

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    17号线地铁朱家角站800米,1.2公里到朱家角汽车站总站,2.5公里到G50朱家角收费站!

  • 小区户型

    小区是别墅区,有联排,双拼,叠加,独栋,独栋别墅,280的独栋别墅3房2厅3卫主力户型

  • 其他描述

    小区物业费2.7元,小区管理比较好,很规整,很整洁

  • 小区设施

    有独立会所,地下车库,花园,网球场

  • 房屋品质

    上海珠家康桥房地产发展有限公司 一级资质,品质有保障,2010年交房,70年产权,

  • 小区不足

    住房花园小,公共绿化面积大,大树成荫,遮挡了大部分采光,蚊虫较多,没有地下室

房价走势
东方庭院
39701元/㎡
小区单价
朱家角
36190元/㎡
商圈单价
实地核验
880
39640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
324
共2层
222
毛坯
南北
2010年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
李汉凌
334神奇分
易居房友
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