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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付330万,月供28797元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-12
更新日期 2024-04-19
官方核验 房源核验编码 202308549844
房源概况
张敏晓
693神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋江苏北路店
报价
945
电话咨询
核心卖点
【小区介绍】上海长宁区中山公园03年品质小区,后排位置,居住舒适,绿化高。是上海少见的步梯品质小区
【房型介绍】二室二厅一卫,现在改了三房,带大阳台,面积116平,南北通透,采光无死角,客厅主卧朝南, 一梯二户,得房率非常高,房型规整大气,室内布局合理。
【周边配套】临近龙之梦来福士两大商场,出门武夷路美食街,生活配套齐全,超市,银行,菜市场等便民设施齐全。
【交通状况】交通便利 近延安西路34号线地铁站,近中山公园234号地铁线,小区门口多处公交站点,近北横通道 内环高架,出行便利。
业主心态
1、房东已在其他区域看好房子,急卖变现转为购房资金。因此房东急售,价格低于市场价 。
2、该区域拥有良好规划,道路整理好,区域的环境已经变得 优美,无论如何处理都很好。
3、产权人在上海,看中能及时签约,无其他税费,无抵押无贷款。
服务介绍
我是太平洋房屋 客户经理小张, 拥有多年房产经验,至始至终本着诚实做人、踏实做事,客户至上的原则,全程为您服务 选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办产证→放贷→交房→拿钥匙
【1】诚实守信不浪费客户时间,房源,一对一全程服务
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小区均价

79314元/㎡

小区户数

276户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (48)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离延安西路地铁250米可换成3/4线到上海南站6站

  • 小区户型

    一期一号楼为高层两梯四户,其他都是一梯两户,大户型,106~110平,得房率高,适合居住

  • 小区设施

    小区车位充足(地下和地面占比1:1)空间大,人车分流,小区后排带30平米花园,和健身设施

  • 生活配套

    靠近近商业街,走400米到龙之梦购物广场,走420米到来福士广场,生活非常方便

  • 小区不足

    小区交通不是很方便,只有一个出入口。小区入住率非常高,车位比较紧张。小区由于自住高车辆较多车位紧张

房价走势
煜王苑
79314元/㎡
小区单价
中山公园
77717元/㎡
商圈单价
实地核验
945
81466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
116
简单装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
张敏晓
693神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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