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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付150万,月供16912元
发布信息 发布公司 恩南房产
发布时间2023-10-16
营业执照91310120759870407Q
官方核验 房源核验编码 202308638573
房源概况
黄钢
727神奇分
恩南房产 恩南房产西渡店
报价
500
电话咨询
核心卖点
您购买此房的理由: (一)此房特点优势:此房我亲自看了,产证齐全!真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。 (二)户型优势:非常好的不临街户型:4室2厅1厨2卫;使用率高,享受更大实用空间。 (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,一直空闲,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,开发商装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。 (四)价钱优势:房东上次挂牌承诺价格可谈!诚意出售,环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静。 (五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
1 房东为什么卖房:很多客户买二手房,关心之前房屋质量问题 为什么要卖房,有没有问题,那我就为大家介绍一下,这个房东上个月20号刚 置换附近大房子 那边房子已经定好,已买所以急售 房东为人和气,心态乐观,经过多番拜访知根知底了,非常诚心卖房 。
2 产权情况 产权清晰 无抵押 无查封 无债务纠纷 买得放心
3 房子装修情况 房东已经委托我名下 对我非常认可 都是我专线联系的 我拿到的价格也比别人低 只要看中,配合面谈,能随时配合收定签约
服务介绍
或许别的房源比我价格低,但是我的真实!学业有先后,术业有专攻,我认为您需要一位专业人士来为您选择适合您的房源。我叫黄钢,毕业于上海财经大学,本科学历,2004年进入房地产市场,从事房地产销售20年,精耕于闵行、奉贤板块,专注房地产租售,熟悉房地产交易过程中的各种法律法规,无论别墅、公寓或是厂房我都了然于胸,服务过数千位房东与客户;选择一个专业并且诚实的人,给您提供一个不一样的购房体验!
更多房源信息请咨询置业客户经理黄钢
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中国铁建香榭国际

小区均价

36065元/㎡

小区户数

1692户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (167)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口400米就是5号线地铁西渡站,可换乘1号线直达人民广场本项目上S2高速仅1.1公里,很方便

  • 小区户型

    小区主要有89-123平的高层和112-144平的法式叠墅组成,高层楼间距约70米,叠加20米左右

  • 其他描述

    小区南门600米就是地铁5号线西渡站小区出口左转500米处就是五号线地铁西渡站

  • 生活配套

    小区北边是巧购购物广场,周边有世纪联华超市、宝龙城市广场、可以满足日常购物需求!

  • 小区不足

    物业管理费用比周边二手要高的

房价走势
中国铁建香榭国际
36065元/㎡
小区单价
西渡
24645元/㎡
商圈单价
实地核验
500
44473.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共6层)
112.43
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
黄钢
727神奇分
恩南房产
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