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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付223万，月供24448元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2023-10-25 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307849828 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易。
2、户型优势：南北通风效果好，大气舒适。
3、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈，付款好价格也低。
4、税费情况：房子满五 的，税费很少。
5、楼层位置：小区位置，前后采光无遮挡，有景观，电梯中高楼层，采光非常好。
6、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时。
2、户型优势：南北通风效果好，大气舒适。
3、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈，付款好价格也低。
4、税费情况：房子满五 的，税费很少。
5、楼层位置：小区位置，前后采光无遮挡，有景观，电梯中高楼层，采光非常好。
6、看房情况：看房请提前联系我就可以了，基本随时。
业主心态
我们当时购买这套房子时一眼就看中了，房型特别的好，南北直通，南北双阳台，特别实用，客厅有个大阳台，采光特别好，平常工作完看看楼下及远去的风景，或者搬个躺椅在窗前小憩下
出售此房是想要置换下，因为家里成员的增加，让这个小家显得有点拥挤，我们很诚心出手，希望碰到个有缘人完成交易
出售此房是想要置换下，因为家里成员的增加，让这个小家显得有点拥挤，我们很诚心出手，希望碰到个有缘人完成交易
服务介绍
我是太平洋小余，真诚为客户解决买房租房的苦恼，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
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小区解读 (276)
查看更多经纪人解读轨道交通
近1号线上海马戏城站步行100米，出门十几条公交车线路出入方便
小区户型
小区以105.24平的两房和136.37平的三房为主，有总高7楼的多层和总高18楼的高层间距30米
其他描述
物业收费：多层1.1元/平/月，电梯房三楼以上2.3元/平/月，1-3楼1.2元/平/月
生活配套
医院有第十人民医院（1公里），商业综合体大宁国际广场，大润发（870米），大宁音乐广场（580米）
房屋品质
小区的开盘时间为2005年，房型比较正气，质量也非常，开发商是上海新梅开发有限公司！
小区不足
小区车位紧张，地下停车位不足
小区问答（111）
我要提问【新梅共和城】 商住两用，办公住人一起可以吗
您好，谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。梅辛共和城东街一排属于商住性质，叫美心广场，可以一起使用。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你.
2023-02-05
166个回答
【新梅共和城】 可以办居住证吗？是公寓还是普通住宅？
你好，新梅是是住宅，经业主同意可以办理居住证1
2023-05-19
155个回答
【新梅共和城】 两房整租大概要多少钱
你好，谢谢你的提问。我来帮你回答这个问题。您好，现在新美2号房间的价格基本在9000左右，新美附近的电梯房的价格基本在9000左右。我希望我的回答能解决你们的问题，让你们更多地了解这个社区。非常感谢。
2022-11-23
148个回答
实地核验
745 万
77179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共14层)
96.53㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅