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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付646万,月供116033元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-31
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202307889663
房源概况
核心卖点
一:【户型介绍】:总高三层产证面积417平 五房三厅六卫+双车库,附送地下室花园500平+挑空5米带私人泳池 五个卧室都有独立的卫生间 另外带一个保姆房 有中西两个厨房 环绕的花园 让你看了就会心动
二:【周边配套】、出门就是9号线星中路地铁口,近爱琴海、万象城、韩国街,门口就是人流量非常大的九星城商业中心,应有尽有
三:【产权信息】本人陪同房东去过闵行交易中心,拉过产调没有抵押,没有贷款,没有任何隐患,可以放心交易
四:【装修情况】豪华装饰 全屋中央空调+地暖 新风系统 家电家具全送,可以拎包入住
五:【看房方式】业主全权委托给我 看房来电和我预约!
业主心态
一:房主非常有诚意出售此处不动产。手续齐全,可提供相关文件资料。客户你如有兴趣可提前预约看房。没有特殊情况下都可以为你如约安排看房。看房方便节省你的时间精力。
二:业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求,需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我,我会尽全力为你去和房东方商榷。
三:房主因出国,打算长期居住国外,特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士,非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
四:[产权信息]:产权清晰,手续齐全,可提供相关文件资料。
五:业主随时配合签约,在上海,诚意出售
服务介绍
【个人简介】
我 ”张川廷“是一名老业务员,为了自己的理想在这个魔都奋斗8年,不断的的学习,不断的成长。免费为客户咨询“贷款”限购“合理 ”等问题。在魔都上海工作了8年多,见证了浦东房价从1.8万的单价到7万的单价,帮助客户置业100余次,“热枕”的和“专业”流程控制是我立足房地产行业一直至今不变的法宝,因为客户和业主的认可,一直不断介绍亲戚朋友促成交易。所以一直在魔都生存下来。在15年17年两年荣获公司业绩前三,
熟悉:松江 佘山 黄埔 静安 陆家嘴 三林 世博 北蔡 周康 浦江 御桥昌里 周浦 嘉定 嘉善 嘉兴的房源。因为您的相信,所以我不辜负您的期望。一次交往,一生朋友。
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阳光乾城苑(别墅)

小区均价

125993元/㎡

小区户数

53户

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (32)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距九号线星中路地铁站也就300米的距离,出行非常方便

  • 小区户型

    独栋别墅在350㎡-420㎡是有独栋别墅和联排别墅组成大户型为主

  • 其他描述

    开发商自己物业,安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户,全年无休,小区内部杂物清/理整洁,一天两次

  • 小区设施

    小区自带会所,有室内室外游泳池,健身房,瑜伽室人工湖泊等等,小区绿化率高达48%,一年四季景观植被

  • 生活配套

    八百米内大型家乐福超市(购物,生活超市、服装、客饮),一千米内永辉超市

  • 小区不足

    小区物业管理稍微比较松懈

房价走势
阳光乾城苑(别墅)
125993元/㎡
小区单价
漕宝路
67532元/㎡
商圈单价
暂无售价
545
共2层
416.17
精装修
南北
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁