足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付131万,月供14406元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2023-11-3
营业执照9131011576397708X9
官方核验 房源核验编码 202206002035
房源概况
孙慧姣
666神奇分
中原地产 中原地产罗秀分行
报价
439
电话咨询
近地铁南北通透送车位
核心卖点
★【该网络房源已通过安居客官方核验,有效】
★《户型介绍》:2房2厅2卫。一房朝南,一房朝北,厅南北通,厨卫全明。
★《房源面积》:82.52平米,得房率在85%到88%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
★《采光布局》:小区中位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境好。
★《装修详情》:精装修,目前自住,保养的特别好,上门实测!!!
★《产权信息》:产权一人在上海,签约没问题。三无产品,清清爽爽。
★《税费情况》:满五就一套房子,免个税,省去十几万。买进价 。
★《看房安排 》:看房跟我联系,我来预约,房东已经全权委托给我
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业主心态
诚意出售此房,寻找房子有缘人,每一个房子都有自己的故事。看房方便,接受置换,且可给较长的置换周期,这座房子美好的幸福生活,等您开启
服务介绍
★★★★★★说真话,做真事,,真付出★★★★★★
【1】个人介绍:我是中原地产罗阳分行营业经理孙慧姣,本人在罗锦路886号门店房产行业任职,在中原地产从事9年房产行业经验,有过上百次成功的案例。
【2】个人能力:带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务:用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验,给您更专业的服务!
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【5】工作时间:如果您深夜看到房源,不要担心打扰我,因为我24H一直在工作
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罗秀苑(北区)

小区均价

52822元/㎡

小区户数

708户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    近一号线莲花路地铁站1000米、公交720 、180、156、闵行20路

  • 小区户型

    小区主打大户型,一房65平,两房82平双南,三房100-105平,三房朝南,两房朝南一房朝北

  • 小区设施

    小区内自带游乐场,固定健身器材,老年活动场所,乒乓球台,供小区居民休闲娱乐,

  • 生活配套

    生活配套设施齐全,出门南门80米就到陇南菜场对面有各种超市商铺,购物方便

  • 房屋品质

    小区1997年竣工,装修是毛坯交房,房顶都是平改坡,防水很好,隔音效果也不错

  • 小区不足

    小区的物业稍微差点且树木高大 车位紧张

房价走势
罗秀苑(北区)
52822元/㎡
小区单价
梅陇
56430元/㎡
商圈单价
实地核验
439
53200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
82.52
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙慧姣
666神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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