房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供26139元
发布信息 发布公司 谦善地产
发布时间2023-11-3
营业执照91310120MA1HYGWC5U
官方核验 房源核验编码 202203522927
房源概况
张丽苹
460神奇分
谦善地产 谦善地产商业部
报价
520
电话咨询
核心卖点
1、小区环境超好,周边设备齐全,生活很方便!
2、户型好,楼层佳,得房率很高,采光好!
3、朝向:朝南朝向,精装修户型,布局很是合理,很舒服!
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比超高!
5、房东诚心出售。
业主心态
【出售动机】孩子常年在国外发展,退休准备移民,出国陪伴家人。
【房屋现状】精装修,空关状态,为了卖房,近期一直没有出租。
【出售诚意】房东人比较亲和,平时也不愿意忙于打理房产,此次委托挂牌出售,也是希望尽快出售,诚意客户价格可谈。
服务介绍
我是张丽苹,来自安徽,靠谱张为人踏实肯干,服务至上,您可以叫我小张,也可以叫我靠谱张。
服务理念:已所不欲 勿施于人
服务宗旨:让您花的每 钱都值得
感谢您百忙之中浏览小张的广告,如果这个房源不能满足您的需求,请直接给我来电,给在上海拼的小张一个机会
看房一一风雨无阻,24待命
谈判一一全权负责,全面协调,保证低价交易
过户一一全程陪护,以快速度办理流程,省时省力省心
交房一一清清楚楚,不留尾巴,高效服务
展开更多

小区均价

39783元/㎡

小区户数

168户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (12)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离10号线地铁站600米,离11号线大约650米,双轨交汇,可以到达新天地

  • 小区户型

    为独栋,三梯八户,是商 住两用,不需要名额,面积123-138平,全部为三房两厅两卫,采光好

  • 生活配套

    出小区距离幸福里商业街直线200米,吃喝玩乐购物于一体非常便利

  • 居民素质

    租住比2:8,租客多数为交通大学的学生,以及附近的商业金领,素质很高

  • 小区不足

    相对于其他房源,该小区车位会比较紧张 车位紧张

房价走势
时代大厦
39783元/㎡
小区单价
新华路
85637元/㎡
商圈单价
实地核验
520
42339.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共25层)
122.82
精装修
南北
2000年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张丽苹
460神奇分
谦善地产
已加入无忧交易保障
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