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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付70万,月供7982元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-07
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202307837559
房源概况
张声根
722神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋浦仓路二店
报价
236
电话咨询
核心卖点
1、【小区介绍】: 新青浦花苑分为两个区,新青浦花苑二区于2005年建成,2019年17号线建成,青浦新城地铁站落在门口,上下班通勤方便,小区绿化覆盖率高,已经全面改建,重新铺设柏油马路,车位充足。
2、【配套设施】:近17号线青浦新城地铁口,界泾港菜市场,出门左转就是菜市场,大型购物广场绿地缤纷城,配套完善。
3、【税费产权】:房屋满五年,没有个税,购房成本低,无贷款无抵押,产权清晰。
4、【房屋卖点】:精装修改善三房,近地铁出行方便,南北通透采光通风好,送一楼车库,停车方便。
业主心态
业主杨姐儿子长大了,现在在市区这边上班,现在上下班通勤时间太长,考虑置换到市区黄浦周边,现在市区已有看中的房子,自己这套急卖!
服务介绍
您好,我是太平洋房屋张声根,首先感谢您进入本人的个人房源。本人从业上海房地产5年有余 也是在公司算的上资深业务员经理 有着专业基本功 我的服务理念是诚信 真服务 真付出 真拼搏 本人来自江西.毕业后就一直从事房地产行业 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找安居 相遇即是缘 愿我是您那个对的人 我将以我的专业以及认真态度,将为您避免更多买房困难。本人将竭诚为您服务 因为专一 所以专业 因为专注 所以更快为您解决问题 你给我一份信任 我还您一个惊喜!
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新青浦花苑(二区)

小区均价

24528元/㎡

小区户数

625户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (149)

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  • 轨道交通

    距离青浦新城地铁站500米,可换乘二号线,十号线经过五站可到达上海虹桥火车站

  • 小区户型

    新青浦花苑二期主要为一梯两户室,小户型,六层高,楼层间距合适,采光良好

  • 小区设施

    小区中心有绿地,绿地周围设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此玩耍

  • 生活配套

    向东500米有绿地广场共有四层,二楼,三楼楼梯处有彩虹广场,为儿童提供游玩空间

  • 房屋品质

    小区主要是96年交的房子,是现浇房,它分为动迁房和商品房两种,房子采光都很好,楼距宽敞

  • 小区不足

    小区租户较多,人员较为嘈杂

房价走势
新青浦花苑(二区)
24528元/㎡
小区单价
青浦新城
32812元/㎡
商圈单价
实地核验
236
23201.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
101.72
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
张声根
722神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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