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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付304万，月供34331元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优集屋 | |
| 营业执照91310120MA7H7KPT4K | ||
| 发布时间2023-11-10 | ||
| 更新日期 2024-05-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308369272 | |
房源概况
核心卖点
类型：双拼别墅西边套
户型：4/2/3 附赠130㎡地下室；
建筑面积：217.14㎡，一楼餐客厅，二楼两南一北三个房间，地下室130㎡，北进门西南花园，下沉式花园，地下室两个房间；
花园面积：300㎡，物业费：2.2元
品质价值：小区联排别墅享受独栋品质，小区以中式，英式两种风格，环境好，绿化率高，小区内部有多条河流；附近生鲜超市、理发店‘健身会所等生活配套齐全；
户型：4/2/3 附赠130㎡地下室；
建筑面积：217.14㎡，一楼餐客厅，二楼两南一北三个房间，地下室130㎡，北进门西南花园，下沉式花园，地下室两个房间；
花园面积：300㎡，物业费：2.2元
品质价值：小区联排别墅享受独栋品质，小区以中式，英式两种风格，环境好，绿化率高，小区内部有多条河流；附近生鲜超市、理发店‘健身会所等生活配套齐全；
业主心态
《业主心态》：业主已买好新盘，诚心出售，产权清晰，价格可谈，非常配合；
《产权情况》：产权人2位，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
《产权情况》：产权人2位，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：满五年 省两个点的个税；
《如何看房》：看房有钥匙，随时可看，非常方便。
服务介绍
欢迎驾临-【 优集屋·小孔 豪宅网络旗舰店 】---成交只是服务的开始
『 履 历 』：Hello，我是豪宅经纪人小孔-特战旅从军八年时间，退役后投身于上海别墅豪宅地产事业8年，有幸为各路大佬提供过房产服务，迄今为止实操案例累计金额已达数亿。
一位优秀的经纪人可以显著提高沟通效率，帮您节省时间成本，我知道您的时间就是金钱～
座右铭：热情为身，诚信为本，专业为首，让您的置换不迷茫,，为您以及您的家人置换安家保驾护航!
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小区解读 (69)
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小区出门2公里是G60高速泗泾出入口，门口300米有多路公交车，可直达莘庄
小区户型
纯别墅小区，共437户，联体别墅163到262平，双拼别墅340到360平，独栋别墅390到451平
其他描述
合生国际花园占地约18万平米，别墅均堆土而造，错落有致，并且自然形成下沉式后花园，步入式阳光半地下室
小区设施
小区有足够车位，每户一个固定车位，以及500多个非机动车位
生活配套
周边3公里有建设银行、上海农村商业银行咸丰酒店泗泾店、沁湘园酒楼、李记饭店、易初莲花、乐购
小区不足
小区有一年地下室进水了,地下室防水，周边配套不好。
小区问答（44）
我要提问【合生国际花园】 小区停车费多少钱一个月
您好！是150元一个月，希望我的回答可以帮到您，谢谢！ 希望能帮到您
2022-10-21
154个回答
【合生国际花园】 这房子首付和税费大概多少？产权是几年？
你好合生国际花园的产权是70年来第一套房产的35%首付，第二套房产的70%首付。五点以后可能会少一点。我希望我的回答能解决你们的问题，让你们更多地了解这个社区。我希望它能帮助你 希望能帮到您
2023-03-03
142个回答
【合生国际花园】小区内有收发快递的地方吗？保安代收吗？
您好 小区门头商铺有两处快递点
2023-11-09
142个回答
