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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付128万,月供14477元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-11-11
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308687416
房源概况
陈凤娇
879神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋沪亭北路五店
报价
428
电话咨询
核心卖点
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易。
2、户型优势:此房源南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五 的,税费很少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。 《业主心态》:房东看中市区的房子,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换! 《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 《税费情况》:满五无个税,房东各付税,给你省掉几十万。
服务介绍
1.我对限购、贷款、税费等有专业的知识,国家政策随时掌握。 2.我们提供二手房买卖、房屋租赁,上门挂牌免费咨询。 3.我们一直秉承为客户服务的理念,细致、专注、全身心的为您找房及办理售后。 交易流程:签订房地产买卖合同-付首付-上家还贷-下家办理贷款-房产机构审税+过户-交税费拿新产证-银行放贷-办理交房。 本人承诺: 1、所以承诺本人全程陪同,为您解决流程中所有遇到的疑难。 2.每个环节若有疑问,都将一一解答。
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枫桥丽舍瀛华苑

小区均价

39063元/㎡

小区户数

474户

物业费用

1.62 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    出小区50米就是公交总站,周边有服装店,小吃店离九亭医院就1公里左右,配套齐全

  • 小区户型

    小区多为一梯两户,南北通透,主推96平的两房和118平三房两厅为主力户型,楼距宽,采光足!

  • 小区设施

    小区中心有800平的绿地,绿地周边有儿童滑梯,荡秋千等娱乐设施。

  • 生活配套

    小区出门100米就是九亭商业街,华联超市,50米上岛咖啡!

  • 小区不足

    小区绿化少,停车位紧张!

房价走势
枫桥丽舍瀛华苑
39063元/㎡
小区单价
九亭
47271元/㎡
商圈单价
实地核验
428
36082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共13层)
118.62
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
陈凤娇
879神奇分
太平洋房屋
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