足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付354万,月供39912元
发布信息 发布公司 优集屋
发布时间2023-11-16
营业执照91310120MA7H7KPT4K
官方核验 房源核验编码 202307918004
房源概况
吴冰冰
399神奇分
优集屋 优集屋月台路店
报价
1180
电话咨询
核心卖点
★《房型结构》:此房为4房2厅3卫;大花园,
地下一层。可设计一个酒窖。健身房,双车位,保姆间
一楼 :餐客厅分离。大面宽,挑高大客厅,带一个卫生间。干湿分离
二楼:三个房间,两个卧室,带一个书房。
三楼:主人房带衣帽间。房间里面做了个星空顶。大露台可再搭个阳光房
★《装修保养》:全新装修,中央空调带地暖;
★《房屋卖点》:此房为英郡雷丁一期新出的类独栋东边套,地 上三层加阁楼地下一层,北进门附赠花园150平,土建已经做好,套内面积达400平,带老人房,采光视野非常好;
业主心态
1.售房心态:房东这边是置换闵行的,已经给我买好了房子,所以现在急需要把房子卖出去,
2.产权情况:产权情况:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常配合,房东已经配合拉好产调,产权非常清晰,属于三无产品,,即无贷款,无抵押,无 。
3.税费情况:此房满五年 ,税费非常少。
服务介绍
1,您好,我是上海优集屋房地产服务有限公司资深 客户经理吴冰(小吴),主营亚洲 大别墅区的莘闵别墅区的二手房交易
2,本人211大学毕业,毕业后 份工作就是房产服务,现在房地产服务已有八年时间,置业经验非常丰富,一直秉承服务至上,诚信为则,去认真对待每一个客户和业主,希望通过我的努力找到属于您的温馨港湾!!!欢迎点击我的头像,进入小吴的店铺。
3,签约前: 匹配需求,为您寻找房源;进行房源产权验证,确保交易顺利;签约中:签订公平公正三方协议;精准计算购房过程中您所要缴纳的税费;签约后:专员陪同客户到交易完成审税、缴税、过户及时的银 行面签等,小吴将帮助您完成整个置业流程。
展开更多

英郡雷丁小城(一期别墅)

小区均价

61544元/㎡

小区户数

233户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.67

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (88)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交站,三班到莘庄地铁站,159路,莘松B线

  • 小区户型

    小区,叠加,双拼,类独栋,159是小户型,258平是大户型

  • 其他描述

    小区建成后是景辉物业,前年更换为乔爱物业,目前物业费为2.1元/平米物业服务还可以

  • 小区设施

    每户自带车库,景观有草坪花卉、种植树木木凳、凉亭等组成采用新中式园林造景,加上两条天然河贯穿非常漂

  • 生活配套

    小区对面30米是漕河泾开发区,集餐饮、工作、购物于一体,东面有拉斐尔云廊

  • 小区不足

    小区分一期和二期 一期是2008年竣工 二期是2010年竣工 一期相比较二期而言 道路有些狭窄

房价走势
英郡雷丁小城(一期别墅)
61544元/㎡
小区单价
莘闵
55770元/㎡
商圈单价
实地核验
1180
64534.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
地下(共3层)
182.85
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房
吴冰冰
399神奇分
优集屋
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号