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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付540万，月供59070元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2023-11-16 | ||
| 营业执照913101100593962069 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308287934 | |
房源概况
核心卖点
一、房源基本情况：
本房是北进门边间套，建面201平三层4房3厅3卫。花园面积有200平方之多，客厅更加大气，房间更加敞亮。本户是北进门的，有车库和地下室，大厅是调高的， 大气。本房通其他户型一样的，都是三层结构，一层是客厅和餐厅，厨房。二层有三个卧室，一个书房。三层是主卧，带20平阳台。
二、装修和配置
本房是老装修，客户可以根据自身的需要看看要不要装修了
本房是北进门边间套，建面201平三层4房3厅3卫。花园面积有200平方之多，客厅更加大气，房间更加敞亮。本户是北进门的，有车库和地下室，大厅是调高的， 大气。本房通其他户型一样的，都是三层结构，一层是客厅和餐厅，厨房。二层有三个卧室，一个书房。三层是主卧，带20平阳台。
二、装修和配置
本房是老装修，客户可以根据自身的需要看看要不要装修了
业主心态
三、业主和产全情况
本房是满5年 ，业主有两套别墅，总共才三口人，所以想卖掉这套房子。
本房没有违建，没有抵押，产权清晰
本房是满5年 ，业主有两套别墅，总共才三口人，所以想卖掉这套房子。
本房没有违建，没有抵押，产权清晰
服务介绍
21世纪小姜从事房地产经纪行业有14年时间，是职业房地产经纪人。主做：皇都花园、当代艺墅、爱伦坡等闵行松江高端住宅。工作地址在闵行区中谊路322号21世纪不动产七宝总店。“真诚”、“专业”、“尽一切所能”是我的服务宗旨，严格依照中国房地产估价师与房地产经纪人学会要求，做到：真实委托、真实存在、真实价格。
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小区解读 (108)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门即是公交车站，距离12号线地铁站600米，小区开车到外环高速500米出行方便
小区户型
小区以联排别墅为主力户型，也有双拼别墅和联排别墅，联排北进门在180-200平之间，不靠顾戴路
其他描述
物业上海圣陶沙物业管理有限公司，物业费1.85元/月/平，物业管理一般，物业费不高
小区设施
小区东进门出有公共健身设施，小区的业主经常在这健身聊天，可以促进邻里关系，相处的非常融洽
生活配套
小区西面300米就是怡丰城、12号线、北面200米就是热带风暴水上乐园以及闵行生态公园-体育公园
小区不足
物业不是很严谨，进出方便
小区问答（40）
我要提问【圣陶沙花园(别墅)】有没有老人活动中心啊?平时就老人住家里，需要打发时间。
您好！很荣幸回答您的问题！有，小区里都有活动中心，当地水清路的入口位置还有老人健身器材等等。希望我的回答能解决你的问题，帮助你。 希望能帮到您
2024-01-13
230个回答
【圣陶沙花园(别墅)】小区有会所吗
您好！小会所从新改造，俱乐部将对其进行重组。希望我的回答能解决你的问题 希望能帮到您
2024-01-13
220个回答
【圣陶沙花园(别墅)】是套内面积还是建筑面积？
你好！建筑面积，联排有四种户型，北进门的边套书201平方，北进门中间套181平方，南进门边套193平方，南进门中间套173平方左右 希望能帮到您
2024-01-13
214个回答
