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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付2250万,月供246124元
发布信息 发布公司 百廷豪宅
发布时间2023-11-18
营业执照91310230MA1K09L21N
官方核验 房源核验编码 202206822727
房源概况
李孙伟
255神奇分
百廷豪宅 百廷豪宅御翠园店
报价
7500
电话咨询
核心卖点
1,C户型:地上两层地下一层
2,1、一层进门客厅朝南,客厅双挑高,餐客一体,南向一个书房,一个偏厅,南向一个卧室,套房设计可做老人房,带电梯;
3,2、二层两个卧室朝北,主卧室朝南,均为套房设计,主卧南北通透带阳台、衣帽间,次主卧套房设计带阳台,各个房间独立私密性很好;
4,3、地下室两个房间外加一个保姆间,保姆间靠东。
4、地下暗室打开以后房间面积多了100多平,尤其书房和影音室是特色,下沉式的花园打理很精致,采光通风好。地下客厅衔接影音室和书房边上下沉式庭院动静结合,在享受安静的同时又可以享受娱乐带来的放松
业主心态
业主是台湾人,因年事已高,欲回台湾安度晚年,已无暇打理大陆房产,故急需出售
服务介绍
我是百廷豪宅经理李孙伟江苏徐州人,大学本科学历毕业后选择了房产加了百廷豪宅, 我承诺在网上发布的房源真实有效杜绝虚假,您跟我看房省心,同心,耐心找到您满意的房产。
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小区均价

232978元/㎡

小区户数

376户

物业费用

6.9 元/平米/月

容积率

0.35

绿化率

56.0%

小区图片

小区解读 (493)

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  • 轨道交通

    7号线花木路地铁站900米;1890米9号线芳甸路地铁站;1935米2号线世纪公园地铁站

  • 小区户型

    小区一共八期,一到七期是独栋,八期是联排,楼间距离都在20到50米以上

  • 小区设施

    小区会所配套设施齐全,网球场、游泳池、健身房,还有近3万平米的绿地公园

  • 生活配套

    世纪公园500米990米博览会广场距离联洋广场500米

  • 房屋品质

    小区分为三期开发,一期2002年,二期2005年,三期2009年物业是绿城物业,管理规范

  • 小区不足

    花园比较小,车位少,白天比较吵

房价走势
御翠园
232978元/㎡
小区单价
联洋
114316元/㎡
商圈单价
实地核验
7500
235368.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
535
共3层
318.65
精装修
南北
2004年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高
所属区域 浦东 联洋
李孙伟
255神奇分
百廷豪宅
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