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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付600万，月供61033元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 瑞宅别墅 | |
| 发布时间2023-11-19 | ||
| 营业执照91310112MA1GBYHK8T | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202205099679 | |
房源概况
核心卖点
房型结构：挑高错层客厅正气，采光无遮挡，房型方正，实用性强；
装修保养：纯毛坯可以随意装修，
附送优惠：北花园80平带车库和车位；
房屋卖点：小区中心位置，采光无任何影响，价格可以谈，接受置换，得房率高。
交通优势：出门50米G60科创走廊，东临亚繁广场，南邻家乐福跟新闵 ，出门1公里就是高速入口，出行非常的便捷
装修保养：纯毛坯可以随意装修，
附送优惠：北花园80平带车库和车位；
房屋卖点：小区中心位置，采光无任何影响，价格可以谈，接受置换，得房率高。
交通优势：出门50米G60科创走廊，东临亚繁广场，南邻家乐福跟新闵 ，出门1公里就是高速入口，出行非常的便捷
业主心态
房东心态：房东 海人，买好市区一套新房，那边的房子是全款付清，这边对付款方式也没有什么要求，可以接受6个月给首付。多次拜访过房东，房东超诚心，为配合方便看房，已经将钥匙交给我保管，保证客户随时看房！
服务介绍
【1】个人介绍：本人精耕 海二手住宅，别墅。
【2】服务范围：新闵板块。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一:)
【6】更多房源，请拨打电话，随时恭候。
【2】服务范围：新闵板块。
【3】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价！
【5】服务宗旨：用少时间让您找到满意的房子！真诚服务，始终如一:)
【6】更多房源，请拨打电话，随时恭候。
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小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南门有辛庄一路 北门有辛庄二路 起始站直达地铁站
小区户型
小区分一期和二期，一期户型有联排类独栋、叠加、双拼，二期主要是联排类独栋，小区共有三个门
小区设施
小区内设施完善，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康
生活配套
工商银行就在莘砖公路555弄门口漕河泾下面，100米就到了
小区不足
小区位于闵行与松江交界处位置较市区远有学校价格高些 车位紧张
小区问答（77）
我要提问【英郡雷丁小城(二期)】房子交易过程中,买家需要承担哪些税？
您好！感谢您地提问，我来帮您解答一下这个问题，目前上海这边房东全是到手价，税费都是由下家承担的，需要缴纳增值税，契税和个税。 希望能帮到您
2022-08-18
323个回答
【英郡雷丁小城(二期)】小区的道路是否能做到人车分离？
你好！凌影县的这个小区没有人车分离，每栋楼都有自己的车库停车位。我希望我能帮助你。
2022-09-30
279个回答
【英郡雷丁小城(二期)】价格还可以谈吗？
你好，房子地价格全可以谈地
2022-06-06
255个回答
房价走势
英郡雷丁小城(二期)
57499元/㎡
小区单价
莘闵
55884元/㎡
商圈单价
