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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付459万,月供46195元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-11-20
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307851814
房源概况
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
【房龄】:2001年交房。
【房型】:户型方正详见户型图,厅南北通透带双阳台。
【装修】:精装修,业主自住。
【位置】:此房位于小区后排景观房,视野开阔,安逸宁静
《房源税费》:满五 ,税费少。
《看房安排》:房子个人代理,看房跟我预约
业主心态
【预约看房】期待您的来电,或者微聊与我联系
《业主》:业主工作忙,看房仅与我联系
《业主心态》:业主置换,已经跟我定好房子,详情请咨询
服务介绍
尊敬的客户您好,我叫余世波,是太平洋房屋下南路店【客户经理】,荣获太屋2022年度【太屋榜样经纪人】殊荣,17年进入太平洋房屋,长期耕耘浦东北蔡大华板块,工作至今,已成功为上百位客户购买到心怡的房屋,非常荣幸能为您的找房之路尽一份绵薄之力。
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
1.快速匹配房源,全程陪看房源,讲解小区情况。
2.准确计算税费,和业主沟通,争取价格,邀约双方面谈,交易流程全程陪同。
3.房屋交接,一次买卖,终生服务,有任何方面的问题,随时可以联系我。
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小区均价

83034元/㎡

小区户数

708户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

1.73

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (148)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以多层和电梯为主,面积在90-120平之间,小区楼距比较宽,采光很好

  • 其他描述

    建工物业公司1.45元/㎡/月服务较好

  • 小区设施

    娱乐设施人车半分流小区车位有地上150地下300

  • 生活配套

    步行700米可到巴黎春天购物广场小区周围有大型商超围绕龙阳广场等

  • 房屋品质

    一期2007建,二期2010年,三期2012年上海振龙置业有限公司,茂业物业公司

  • 小区不足

    该小区的配套设施不是很齐全

房价走势
锦华花园
83034元/㎡
小区单价
北蔡
68849元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共6层)
130
精装修
2001年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 北蔡