房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供9189元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2023-11-22
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308706728
房源概况
吴斌
608神奇分
我爱我家 我爱我家华沁店
报价
280
电话咨询
核心卖点
1:【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,使用率高
2:【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好
3:【采光充足】楼间距大,前后采光无遮挡,通风好,采光非常棒
4:【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利
5:【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,附近有24H便利店,菜市场等!
业主心态
业主自荐:我17年买进一直自己住,自己装修,都是环保材料,家电都是8成新的,也是保养非常好。我真舍不得卖,就是我工作调动到长宁区,为方便上下班,也方便照顾家人,打算换三房。对买家要求不高,考虑大家都是以房换房,都是置换买进,所以接受1年置换,过户就可以交房,自己在长宁租下房子,早点搬出来,也方便客人您早点入住
服务介绍
我是我爱我家职业客户经理吴斌,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我为您服务的理由:
【服务年限】2018年8月入职房地产行业
【门店地址】龙吴路1333弄-64号(华沁家园门口我爱我家)
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【业绩记录】已为100多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对长桥、龙华、南站,梅陇,华泾板块各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!专注付出,全力以赴!
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我时刻都在您身边。
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小区均价

58431元/㎡

小区户数

894户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口公交站台:罗秀路龙川路站:755,56,804,820,731,闵行20路,距上海南站4公里

  • 小区户型

    小区多为一梯四户的,主力户型是35-40平的1房以及50-60平的2房,房型紧凑实用,适合前期过渡用

  • 小区设施

    小区南面有一条定浦河景观不错,夏天有很多业主茶语饭后在河边散步,小区里面有个小公园可供老人夏天乘凉

  • 小区不足

    小区位置位于罗秀路较远,出小区需要有较长的一段路,小区没有独立的大门,需要穿过罗秀新村的大门才能到罗秀路

房价走势
罗秀二村
58431元/㎡
小区单价
长桥
69629元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
280
53610.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
52.23
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 长桥
吴斌
608神奇分
我爱我家
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