足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付175万,月供15236元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-24
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308374679
房源概况
涂龙涛
873神奇分
我爱我家 我爱我家圣鑫苑店
报价
500
电话咨询
核心卖点
【小区】:汤巷馨村二期
【税费】:满5年 ,税费少,业主置换,诚意出售
【房龄】:房屋年代为2012年
【房型】: 面113.34平,3房2厅2卫,南北通户型,户型方正,适宜居住
【楼层】:没有遮挡,采光很好
【装修】:自住精装修
【位置】:中间位置,不靠马路,安逸宁静,非常适合居家生活
【配套】:尚德,华二,光华,康城 ,11号线秀沿路站,大润发,康叶菜场,开市客批发超市都在周边3公里内
业主心态
房东陈大哥是我之前的老客户,此次卖房是因为家里小孩从国外回来了,想在市区买一套房子,房东准备把这套房子卖掉在市区给小孩买一套房子,房东非常诚意卖,看中还可以谈,想尽快把这套房子出手掉
服务介绍
交易流程:拉取产调→签署居间协议→首付→网签→贷款→预约过户→过户→交税→出产证→放款→交房
我是爱家地产涂龙涛 我承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,买卖(租赁)、上门挂牌免费咨询,本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您! 非常荣幸您能够点开我的房源观看,本人从业房地产工作已经三年,为数位购房者买到自己心仪的房子!在与客户沟通中可以感受到每个人生活不易,所以我更会用心用真诚去我的每一位客户!卖房我们做的不止是生意往来,更是对一个家庭和一个家的责任!
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汤巷馨村(北区)

小区均价

48944元/㎡

小区户数

2604户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (77)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口200米地铁11号线秀沿路站,龙惠专线,1020路浦东63路

  • 小区户型

    小区一房60-61平,两房81-90平,三房122平,极少小区主要二房居多,采光不错

  • 其他描述

    周康物业管理公司,物业费0.5-1.2元,动迁房,物业管理一般

  • 生活配套

    小区自带商业街,有维也纳酒店,西面两公里有大润发超市,东面4.5公里有迪士尼度假区

  • 小区不足

    地铁口租房买房需求很多所以人员比较杂,小广告比较多 车位紧张

房价走势
汤巷馨村(北区)
48944元/㎡
小区单价
康桥
65813元/㎡
商圈单价
实地核验
500
44116.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
113.34
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
涂龙涛
873神奇分
我爱我家
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