房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付420万,月供45943元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-11-30
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308163577
房源概况
胡晨园
407神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋东绣路店
报价
1400
电话咨询
核心卖点
核心卖点
(1)改善型户型,高层景观房,我去看过,本房南北通透看花园内景,三面采光,冬季温暖宜居,夏季通风凉爽。
(2)客厅方正大气出阳台,主卧出圆弧形大采光飘窗,布局合理,户型使用率高,单身白领或者情侣体验感温馨舒适。
上海绿城位于浦东 内环花木板块,靠近陆家嘴金融中心、上海科技馆和世纪公园,为金融、文化、自然辐射 。
小区占地18.7万平,绿化率超过60%,环境优雅景观优美,真正做到出则繁华,入则宁静”阅遍浦东,独爱绿城”,住在里面就像在逛公园,老人孩.子活动场所很多,实为居家自住的上乘之选。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态,业主已在其他地方看好新的楼盘,并且交了定金,业主有两小孩,两老人,目前房子太小,住不下,置换更大的。此房装修比较好,保养的也很好,平时父母在家打扫的非常干净,照片和视频都是我实地拍摄的
服务介绍
人生四友:律师\医生\金融家\经纪人.当然我是房产经纪人.认识我,没有你赚不了钱的房子;居住没有你不舒适的房子.
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我叫胡晨元,自2013年10月在房产行业任职有过上百次成功的案例!
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度上来说,我并不是传统意义上的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务!
【3】专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
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小区均价

106963元/㎡

小区户数

2930户

物业费用

2.55 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (292)

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  • 小区户型

    小区共80栋,一房60㎡,两房82-120㎡,三房126-150㎡,四房184-297㎡均为一梯两户

  • 其他描述

    上海绿宇物业管理有限公司,费用3.85/月,门禁智能化管理,刷卡进出,居民生活安全有保障

  • 小区设施

    小区设施齐全 健身会所 游泳池 乒乓球 跑道网球场 一楼有会所 儿童乐园 人车分流 地下停车场

  • 生活配套

    小区南门100米有星巴克,步行300米是菜市场,小区西门步行800米是仁济医院

  • 房屋品质

    小区2004年建造上海绿城开发,绿城物业

  • 小区不足

    【不足】建造时间早车位有点紧张,户型不是很正

房价走势
上海绿城
106963元/㎡
小区单价
杨东
84655元/㎡
商圈单价
实地核验
1400
92925.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共18层)
150.66
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 杨东
胡晨园
407神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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