足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付294万,月供25597元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-23
更新日期 2024-04-24
官方核验 房源核验编码 202207629175
房源概况
王忠波
759神奇分
我爱我家 我爱我家浦江汇店
报价
840
电话咨询
核心卖点
现在和大家介绍的是位于x xxx路 请查看以下具体内容: 装修情况 房子为新的精装修,格调优雅明亮,客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔,集两位于一体,实用美观。屋内设施 设施齐全 ,电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全,还有一个双层大书柜,为您提供可以随时可以入住 小区景观 小区景色优美,犹如私家公园,内设喷泉和广场,充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求,共享天伦之乐。 业主放盘原因 业主本来打算自己住,但因工作原因,先打算出售。业主常在外地,联系不是很方便,看房需提前预约!
业主心态
【卖房原因】:业主资产处理,无任何抵押,签约没问题!看房我有钥匙,提前电话都可以看房!
服务介绍
【1】:个人介绍:本人王忠波,来自辽宁,2019年7月踏入不动产行业,自2019年7月在房产行业任职有过百次成功的案例。
【2】:服务商圈:主做蓬莱公园、董家渡、老西门、五里桥、打浦桥板块等房源,其他区域有各大门店,也可以服务得到。
【3】:专业服务: 了解需求→配房→带看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→审税交易过户→缴税拿新产证→银行放贷→交房(水电煤过户) →拿钥匙
【4】:感恩语:非常能够荣幸地选择我作为您的安居服务人。
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小区均价

93766元/㎡

小区户数

4946户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (414)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150m,可再次换乘三号线,四号线和十三号线经八站可到南京西路

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,老小区35栋为高层,4~20栋为小高层,我这个段位比较高。

  • 小区设施

    小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童画地悄悄板等娱乐设施,你好有一个小亭子,夏季傍晚消暑的好去

  • 生活配套

    向东2km有七宝城市广场二楼与三楼梯处有彩虹广场,这个的话就是v儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象有待调整。

房价走势
西凌新邨
93766元/㎡
小区单价
蓬莱公园
101552元/㎡
商圈单价
实地核验
840
86759.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
411
低层(共30层)
96.82
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王忠波
759神奇分
我爱我家
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