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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付218万,月供38778元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-08-02
官方核验 房源核验编码 202207142766
房源概况
李嘉豪
518神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋明兴路店
报价
1093
电话咨询
核心卖点
2018年次新小区——
新弘墅园联排别墅, 有位置,三楼一整层。
9.3米大面宽
户型:4房3厅4卫
面积:193平
装修:全新豪华装修,从未入住,一楼可做朝南房,小区主干道,楼间距80米。
停车位:2个
户型介绍:
地下一层,地上三层,4房2厅5卫,4房朝南,9米多面宽朝南客厅。南北双入户,南花园200平,
2017年次新小区,二楼两个朝南卧室和整个三楼全部是的面积,产证193平方,使用有360平左右,还个露台。
业主心态
业主有多套房子,此套目前闲置,不想出租,所以直接出售了,购买该房屋,税费极少。
服务介绍
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★签约中:①签公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
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★祝各位客户早日买到心仪的房源!
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新弘墅园(别墅)

小区均价

57504元/㎡

小区户数

418户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

0.53

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (176)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口20米就有直达莘庄1号地铁站的125路公交

  • 小区户型

    小区以联排和少量叠加组成,房型方正,南北通透,主力面积是192平联排别墅,四房两厅三卫

  • 其他描述

    物业:新加坡狮城治安(上海)物业管理有限公司,2.8元/平,物业服务好

  • 生活配套

    小区步行500米是新闵生活广场,购物方便,步行600米是莘庄公园,适合散步

  • 小区不足

    小区都是上叠加和下叠加可供选泽少,绿化率也少些

房价走势
新弘墅园(别墅)
57504元/㎡
小区单价
莘闵
51773元/㎡
商圈单价
实地核验
1093
55483.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
425
地下(共4层)
197
精装修
南北
2015年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
李嘉豪
518神奇分
太平洋房屋
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