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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供13723元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-03
更新日期 2024-04-02
官方核验 房源核验编码 202308698419
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:小区位于闵行区颛桥镇都会路3199弄君莲小区(又名龙泽苑),环境好绿化高,小桥流水带两个人工湖,休闲设施齐备,距离15号线地铁1.4km左右。
2.停车:小区停车方便,带地上和地下车库。
3.物业:闵房物业,物业费1.2元/㎡/月。
4.生活:龙盛国际商业广场,华润万家,颛桥万达,尚优玛特,如海超市,麦多广场,绚会城,梅莲农贸市场,在建的海梦一方购物中心等。
5.教育:君莲 ,君莲 。
6.医疗:颛桥卫生服务中心,闵行中心医院,同康医院......
业主心态
此房是我爱我家朱广义VIP代理出售,业主是老家江苏南通人,此房一直是自住,因为考虑到回老家发展,故诚意变现此房,只要有客户看中,可以随时约谈签约,价格房东还可以让,具体请咨询朱经理!
服务介绍
我叫朱广义,本科学历,从业有5年多。主要做上海二手房,新房,租房等业务,是闵行颛桥、春申、梅陇、莘庄区域的社区专家和 物业顾问,提供免费咨询服务,欢迎选择我看房选房!
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君莲生活小区

小区均价

40842元/㎡

小区户数

2055户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (99)

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  • 其他描述

    小区物业所属上海君仕物业管理有限公司,物业费用在1.09-1.34元/月/平方米、、、、、、、、、、

  • 小区设施

    小区中心有六百平绿化带,周边配套儿童娱乐设施,老年娱乐设施。小区还有人工湖、、、、、、、、、、、

  • 居民素质

    租户占比60%,居住人群基本都是附近办公园区职员,和本地人,人员流动性比较大,邻里关系都很友善、、、

  • 小区不足

    小区生活配套不怎么成熟,离菜场有点距离

房价走势
君莲生活小区
40842元/㎡
小区单价
颛桥
47922元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共11层)
94.2
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁