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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付690万，月供75478元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 和信元 | |
| 发布时间2023-12-4 | ||
| 营业执照91310105MA1FW9TN4R | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307925684 | |
房源概况
核心卖点
户型介绍
此房是独栋别墅，建筑面积是238.53平米，北区中间位置，比较安静，地上两层阁楼设计
装修介绍
此房目前是租客住，如果买进自住 重新装修
税费情况
此房是满五年 ，买进是
此房是独栋别墅，建筑面积是238.53平米，北区中间位置，比较安静，地上两层阁楼设计
装修介绍
此房目前是租客住，如果买进自住 重新装修
税费情况
此房是满五年 ，买进是
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，客户您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
个人介绍：本人刘宇来自江苏，目前就职于上海和信元豪宅。从事房产十余年，目前主营上海别墅，和中高端住宅，为200余位客户上海安家，拥有深厚的专业技能！也深受老客户的认同：真诚，专业，负责，能够为您提供专业购房服务和提供免费的房屋类的专业咨询！
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小区解读 (44)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出行方便出门虹桥路 距离外环200米 距离10号线动物园站500米，
小区户型
由84栋总高2层的花园别墅组成，主力260平4房，280-350平的五房客厅南北通透，楼间距80米
其他描述
上海莱莉物业管理有限公司开发商自己物业物业费8.5元／平／月
小区设施
小区自带会所 有室外网球场 室内游泳池 健身房 儿童游乐场等设施 可供业主使用
生活配套
八百米内大型西郊百联超市生活超市、服装、客饮
小区不足
本小区租客比较多物业费高配套不全
小区问答（29）
我要提问【龙柏花苑(别墅)】租房要付物业费吗？
您好，租房一般是业主来支付物业费的，租赁合同里面会写清楚的，您可以仔细看看。 希望能帮到您
2023-03-19
81个回答
【龙柏花苑(别墅)】 小区物业怎么样？
龙柏花苑北区的别墅物业费7.5元，南区别墅8.5元。物业很严格，管理不错。
2024-01-19
71个回答
【龙柏花苑(别墅)】小区周边的道路都有路灯吗？
是的，一定是开着的。
2022-07-06
71个回答
房价走势
龙柏花苑(北区别墅)
145833元/㎡
小区单价
西郊公园
82726元/㎡
商圈单价
实地核验
2300 万
96639.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
共3层
238㎡
精装修
南北
2000年竣工/别墅