足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付390万,月供42662元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-12-5
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202307843973
房源概况
胡晨园
376神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋东绣路店
报价
1300
电话咨询
核心卖点
(1)改善型户型,高层景观房,我去看过,本房南北通透看花园内景,三面采光,冬季温暖宜居,夏季通风凉爽。
(2)客厅方正大气出阳台,主卧出圆弧形大采光飘窗,布局合理,户型使用率高,单身白领或者情侣体验感温馨舒适。
上海绿城位于浦东 内环花木板块,靠近陆家嘴金融中心、上海科技馆和世纪公园,为金融、文化、自然辐射 。
小区占地18.7万平,绿化率超过60%,环境优雅景观优美,真正做到出则繁华,入则宁静”阅遍浦东,独爱绿城”,住在里面就像在逛公园,老人孩.子活动场所很多,实为居家自住的上乘之选。
业主心态
【房东心态】:房东置换现在已经买好了自己的新房子,所以诚心出售此房,房东也是比较诚意卖,好说话,也希望可以找到一个比较有缘分的下家。
1、【房源税费】:满五 免个税。
2、【房源情况】:无抵押,无贷款,无 ,房子清清爽爽
3、【业主情况】:产权人两个,上海本地人,诚意卖房
4;【业主关系】:业主对我比较认可,钥匙已委托给我,只要房子您喜欢,价格我来搞定
服务介绍
尊敬的客户:您好!
1.欢迎进入我的店铺。更多房 源请点击我的头像。
2.我是太平洋胡晨元,公司地址:东绣路店559号太平洋房屋
3.本人从事行业7年余载,主要做花木,杨东,联洋,塘桥,公寓,别墅。
4.我所发布的房源真实,价格真实,欢迎监督。希望您能给一个为您的机会,然而您也多一个选择的机会。让您省时,省力,省心,专业值得信赖。
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小区均价

106963元/㎡

小区户数

2930户

物业费用

2.55 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (292)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共80栋,一房60㎡,两房82-120㎡,三房126-150㎡,四房184-297㎡均为一梯两户

  • 其他描述

    上海绿宇物业管理有限公司,费用3.85/月,门禁智能化管理,刷卡进出,居民生活安全有保障

  • 小区设施

    小区设施齐全 健身会所 游泳池 乒乓球 跑道网球场 一楼有会所 儿童乐园 人车分流 地下停车场

  • 生活配套

    小区南门100米有星巴克,步行300米是菜市场,小区西门步行800米是仁济医院

  • 房屋品质

    小区2004年建造上海绿城开发,绿城物业

  • 小区不足

    【不足】建造时间早车位有点紧张,户型不是很正

房价走势
上海绿城
106963元/㎡
小区单价
杨东
84766元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
93553.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共13层)
138.96
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 杨东
胡晨园
376神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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