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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付205万，月供23169元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-12-06 | ||
| 更新日期 2024-06-24 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308330991 | |
房源概况
核心卖点
《产证面积》：产证面积135.28平，附赠双层地下室，实际使用面积可达290平，南花园60平，一楼有老人房；
《装修保养》：毛坯；
《附加优惠》：附赠双层地下室，60平左右的花园，可直接由地下车库坐电梯到家；
《房屋卖点》：此房为光明云庐下叠加别墅，地上两层地下两层，人车分流小区，一楼带一个老人房，二楼2个朝南的房间，一个是大套房，一个朝北的房间，前后栋距大，无遮挡，采光非常好；
《装修保养》：毛坯；
《附加优惠》：附赠双层地下室，60平左右的花园，可直接由地下车库坐电梯到家；
《房屋卖点》：此房为光明云庐下叠加别墅，地上两层地下两层，人车分流小区，一楼带一个老人房，二楼2个朝南的房间，一个是大套房，一个朝北的房间，前后栋距大，无遮挡，采光非常好；
业主心态
《业主心态》：产权清晰，签约随时；
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：个税可以做平；
《如何看房》：看房提前预约，都能看房，家里基本都有人的。
《产权情况》：产权人1个，在上海，方便签约，房东非常配合；
《税费情况》：个税可以做平；
《如何看房》：看房提前预约，都能看房，家里基本都有人的。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→首付→还贷→贷款→审税过户→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (53)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区离9号线4.9公里，洞泾站6公里，公交有55路56路
小区户型
小区主要户型是89平3房2厅2卫洋房和115、120平上叠3房以及130、135平下叠4房组成！
其他描述
松江 - 洞泾 - 陆家圈路63弄
生活配套
小区门口有小型超市，4公里可达松江万达广场配套设施齐全
房屋品质
小区目前是期房，2021年10月交房，由光明地产开发，上海建工承建，小区品质有保障！
小区不足
距离地铁较远，交通主要依靠自驾和公交
实地核验
685 万
50636.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅3卫
共4层
135.28㎡
毛坯
南北
2021年竣工/别墅