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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付48万，月供8622元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2023-12-10 | ||
| 更新日期 2024-05-09 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308520951 | |
房源概况
核心卖点
1.房型正气，全明采光好，性价比高。
2.产权清晰，到价即签。
3.小区中心位置，可以直接看到花园，环境优美。
4.采光非常不错，房源周边无遮挡，采光通风良好。
5.房屋保养干净整洁，所看到图片均属实拍
2.产权清晰，到价即签。
3.小区中心位置，可以直接看到花园，环境优美。
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业主心态
房东非常诚意出售此处不动产，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房后提出，我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
主要负责的区域为普陀（长征，真光，真如）嘉定（丰庄，真新）板块二手房买卖、租赁。
熟悉每个小区的各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。
买卖交易流程：看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税——办贷款——过户——交房。我们全程陪同，一份真诚。小沈帮您安家，让您安全放心。
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小区解读 (173)
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小区距离13号线大渡河地铁站和真北路站只要步行700米左右，门口就是公交站台，梅川路步行街800米。
小区户型
小区均为一梯两户，78.6平的南北通正规厅两房，一梯两户，户型正气，得房率高分布顺序有理，一室挂户口
房屋品质
2000年得动迁房，由上海市城建局建筑小区，前几年整体进行过翻新，平改坡过，防水，防潮，顶楼带阁楼。
居民素质
小区原先租客比较多，现在已经改善很多，大多为自住，上海人和外地人都有，居民素质比较高，多为福利分房。
小区不足
绿化比较少，车位不足，北巷小区多为一梯三户，没有电梯，车位相对比较紧张，因为是老小区，所以晚上8点以后停车找车位就有点难，小区环境有待提高，但整体还是可以得，但是不会脏乱，绿化少。
