足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供2543元
发布信息 发布公司 润杉地产
发布时间2023-12-12
营业执照91310120MA1HU1FT3N
官方核验 房源核验编码 202205059335
房源概况
张雄
280神奇分
润杉地产 润杉地产松江一店
报价
50
电话咨询
核心卖点
买公寓有什么优势!给大家可以看一看!
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低!
2.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
3.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
4.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
5.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
6.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭。
7.公寓比住宅的租金要高.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
9.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围,吸引人气,人气高了,率的必然会高上去.
业主心态
1.业主心态 此房业主因生意急需资金周转故诚心出售!
2.我与业主有过多面交流, 业主是个很热情、很爽快的人!
3.也算有缘,业主已委托我们代理此房.房东置换诚心卖房,看房方便产权清晰 随时签字 .
合适的话,价格可以商量!
4.这套房子用不上了所以考虑卖掉,方式也都可以接受!
5.欢迎随时看房,我们有专车接送,全程陪同!
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

14285元/㎡

小区户数

182户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

25.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站点,坐公交车十分钟,直达17号线,漕盈路地铁口

  • 小区户型

    此小区以小面积为主,都是两房的面积段的话,都是70到80平方,南北通透,采光充足

  • 生活配套

    小区门口就是生鲜超市,走路五分钟到达新青浦世纪广场

  • 居民素质

    小区基本上以本地人为主,外地人能占到30%左右,小区居民素质整体都比较高,邻里和谐

  • 小区不足

    小区停车位比较少,停车不方便,早晚高峰期容易堵车,小区比较陈旧,内部配套不完善

房价走势
商业新村
14285元/㎡
小区单价
青浦新城
33286元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
50
14286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共12层)
35
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
张雄
280神奇分
润杉地产
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