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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付140万,月供12189元
发布信息 发布公司 辰驿地产
营业执照91310120MA1HW6PL63
发布时间2023-12-14
更新日期 2024-04-25
官方核验 房源核验编码 202206065251
房源概况
余积昌
635神奇分
辰驿地产 辰驿地产三林店
报价
400
电话咨询
核心卖点
小区介绍:小区势2012年动迁性质的配套商品房,市政建工建造,配套成熟,有金谊广场,三林城市广场,多家,小区门口有多路公交车,经过广场就到地铁11号线三林站
周边配套:2公里内分布左右金谊广场,三林印象城,盒马生鲜,东明菜市场,永辉华润,全家,华联。:兴业,浦发,中国,建设,东方医院南院(三甲),徐浦中医院。200米处有三林公园,平时周末可以带着家人野餐
交通出行:地铁11号线三林站距小区约1.2公里左右,一站到东方体育中心-可换6号线,8号线,自驾200米可以上外环高架,1.6公里上中环.4公里至济阳路,连接南北高架,可直达浦西
业主心态
房东现在已经买好了市区的房子,所以才会忍痛拿出来出售的。这套房子房东委托给我就是希望我能给他找到一个合适的下家,也希望下家能够好好地爱护。房东也说过这样一句话:虽然房子卖掉了不是自己的了,也希望能有一个好的客户把房子接下来。 现在委托给我之后,不管是谁的客户看房,每次看房我都会陪同,给房东录视频发过去。
服务介绍
我是余积昌,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子
【服务年限】2018年2月入职辰驿不动产
【门店地址】灵岩南路1449号辰驿地产
【服务模式】带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【记录】已为很多客户找到温暖的家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、杨思、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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三林新村(136弄)

小区均价

54068元/㎡

小区户数

1280户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (153)

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  • 轨道交通

    小区960米到上南路永泰路站台多路公交路过方便换乘。距离三林地铁站1.3公里,可换乘市区。

  • 小区户型

    小区都是动迁电梯房,主力户型两房为主,面积71到84,楼间距40米左右,采光中层以及以上是没问题的。

  • 小区设施

    小区内有个近200平的花园和各类健身设施,每天早上和晚上都有老人在这里散步,歇息。

  • 生活配套

    960米可以到金谊广场,吃喝玩乐都有,大型商业综合体。2.5公里到东方医院南院。

  • 小区不足

    动迁小区,物业一般般,绿化比较少,租客比较多,人流量比较大。 车位紧张

房价走势
三林新村(136弄)
54068元/㎡
小区单价
三林
62421元/㎡
商圈单价
实地核验
400
55773.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共14层)
71.72
精装修
南北
2013年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
余积昌
635神奇分
辰驿地产
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