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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供18265元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-12-15
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202203170292
房源概况
王桂兵
642神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产纬地路店
报价
540
电话咨询
品质小区交通便利配套成熟
核心卖点
一;学,校,上海师范大学附属经纬 校, 在小区内。
二;交通。7号线南陈路地铁站,公交828,963,702多路公交,出行方便。
三;生活。25万方商业中心经纬汇,近在咫尺,东方国贸菜市场,小区门口,小型超市,凯烁菜市场,吃喝玩乐应有尽有。
四;医院。华山医院,大场医院,多处社区医院。
五;其他。停车方便,本小区房东有固定停车位。小区内部道路宽敞,出入方便。
六;户型结构:室厅卫,户型方正,南北通透
七;楼层位置:电梯楼,小区中间位置,不靠马路采光通风:
八;采光俱佳,通风效果好
九;装修保养:普通装修
十;产权状况:70年产权,产权清晰,无抵押,无
业主心态
房东多套房产,现在直接卖掉、对付款方式时间没要求,现在这个房子卖掉是非常诚心的。
本房的位置+此楼层+此地段+此价格=非,常便宜,低于市场价格,房东配合,看房方便、目前自己住在里面,
服务介绍
您好,我是21世纪不动地产,王桂兵,在上海从事房地产工作10年多了,是自己比较中意的工作,也是用心在做的一份事业。始终坚持以客户至上的原则,您的一个委托就是您一家人的心血。从不敢掉以轻心,看房—选房—付款环节—交易安全等等每一个环节都小心翼翼。确认确认再确认! 宝山上海大学板块。目前是7号线,15号线贯穿的两条地铁线。 真心希望可以帮您买到称心如意的房子!
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经纬观澜弘郡家园

小区均价

62542元/㎡

小区户数

1466户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.45

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (84)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    离小区北门80米有公交站台,小区南100米有7号地铁站南陈路站,出行方便

  • 小区户型

    大部分是1梯2户总高14楼的电梯房,还1梯1户刷卡入户的大户型,环中心湖景一圈都是138平以上大户型

  • 生活配套

    南门往前150米就是25万方大型商业,在往前2000米就是东方国贸广场,还有配套的大型菜市场

  • 房屋品质

    小区分别是在08年与09年交付,毛坯,整体外立面挺新的

  • 小区不足

    离地铁距离 有点远,公交线路少,车位不足

房价走势
经纬观澜弘郡家园
62542元/㎡
小区单价
上海大学
49137元/㎡
商圈单价
实地核验
540
61197.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
88.24
简单装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
王桂兵
642神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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