房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付168万,月供18377元
发布信息 发布公司 永轩地产
发布时间2023-12-18
营业执照91310230674605209T
官方核验 房源核验编码 202308221488
房源概况
韩雪
602神奇分
永轩地产 永轩地产龙阳店
报价
560
电话咨询
核心卖点
1,房子信息:卧室朝向南,厨房卫生间朝北,房屋面积72.23平方,利用很充足,南北通透,户型好。无贷款,无增值税,看中价格可谈。
2,小区交通:小区门口就有公交车站,再走几步就可以到达地铁站。
3,小区周边配套:有菜市场,超市,华林 (公立),华林 ,华林中学等,还有一些小型菜馆。小区旁边还有小型门诊,社区医院。大型医院的话,那就是安达医院和妇幼保健医院,打车起步价就到。
4,小区内配套:小区内有健身场,活动中心,小区旁边还有河平常早上起来,跑步锻炼身体都是很不错的,空气好。
业主心态
【1】业主非常有诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
【2】挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您有要求,我都能帮您协调房东。 【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
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展开更多

小区均价

71516元/㎡

小区户数

600户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (13)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    门口在建18号线北中路站,还有多量公交,出行方便

  • 小区户型

    小区竣工于2005年,一梯两户,主力户型是61平的一房,85-90平的2房,115-120平的三房

  • 生活配套

    小区出门20米就是一心玛特大型超市 药店商店 都在小区门口

  • 房屋品质

    是北蔡房地产开发有限公司建造,小区分为2类 一类商品房 一类动迁房

  • 小区不足

    小区绿化少,不少绿化改成车位了 车位紧张

房价走势
莲怡苑
71516元/㎡
小区单价
北蔡
68116元/㎡
商圈单价
实地核验
560
67797.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
82.6
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 浦东 北蔡
韩雪
602神奇分
永轩地产
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