足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付116万,月供12733元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2023-12-20
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202207594353
房源概况
黄鑫鑫
369神奇分
我爱我家 我爱我家石泉店
报价
388
电话咨询
核心卖点
此房为岚皋大楼精选户型,整体房源呈通透型两房,两卧朝东南,厅朝东带窗,正对小区绿化花园,整体视觉感非常好,整房保养极好,1991年拿到的房子,两梯六户,对改善型入门的标准非常接近,整体小区也是近几年次新房当中的佼佼者,小区出门就是南北方向的内环中山北路,直达南北高架,东西向环线直达中内环各个区域。
业主心态
此房业主诚意置换,房子已看中,目前价格调整下来,有意向者还可以谈,期待您的来电。
服务介绍
本人主做中环线3.4.7号线,中山北路,镇坪路附近二手房买卖,过户,交易。2018年开始入职上海我爱我家,从一而终的始终用认真的态度,不断提升自己的业务专业,去服务好每一个业主和客户,在职期间从物业顾问到现在的门店经理,现在的房产销售人员要求的不光是过硬的专业知识,还要有为客户为业主去选择和解决买房或卖房中的一些难点和合理的建议,年复一年,日复一日,希望在未来的日子里,能看到您的声影,为您在买房或卖房的道理上给上自己的一些建议,为您保驾护航。
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小区均价

68281元/㎡

小区户数

672户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (58)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行200即可到镇坪路地铁3、4、7号线,坐两站即可到金沙江地铁站

  • 小区户型

    小区总共为三栋楼,主力户型48-72平米的朝南户型。

  • 小区设施

    小区不大,内部有小凉亭和健身设施,可供散步和健身

  • 生活配套

    小区马路对面15米汉庭酒店,维也纳(150米)和假日酒店(150米)小区门口全家超市,乐购350米

  • 小区不足

    小区为老式电梯房,房龄较老,但是不影响贷款。7号楼有些靠内环高架。

房价走势
岚皋大楼
68281元/㎡
小区单价
光新
65261元/㎡
商圈单价
实地核验
388
59400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共24层)
65.32
精装修
南北
1991年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 普陀 光新
黄鑫鑫
369神奇分
我爱我家
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