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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型公寓 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付1190万，月供119635元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2023-12-20 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307935456 | |
房源概况
核心卖点
【小区概括】小区环境优美，社区比较完善，周边生活交通便利
【房屋概括】双拼别墅，大花园，客厅南北通，三房朝南，总高三层，一层客厅，一层半餐厅厨房，二楼两房朝南一房朝北，三楼主卧套间，带个朝南大露台。有地下室，高2.4米，有车库，车库外还有个免费车位 ，都不上产证面积
【税费情况】买进价高，税费低
【生活配套 】：靠近5号线银都路地铁站，地段好，交通方便，配套齐全，往南有龙盛国际广场，华润万家，万达广场，往北有仲盛，龙之梦，生活方便，小区位置好、离田园外语实验小+学和中+学都挺近
【房屋概括】双拼别墅，大花园，客厅南北通，三房朝南，总高三层，一层客厅，一层半餐厅厨房，二楼两房朝南一房朝北，三楼主卧套间，带个朝南大露台。有地下室，高2.4米，有车库，车库外还有个免费车位 ，都不上产证面积
【税费情况】买进价高，税费低
【生活配套 】：靠近5号线银都路地铁站，地段好，交通方便，配套齐全，往南有龙盛国际广场，华润万家，万达广场，往北有仲盛，龙之梦，生活方便，小区位置好、离田园外语实验小+学和中+学都挺近
业主心态
房东置换其他地方，非常诚意出售，对付款无太大要求，看中可以沟通
服务介绍
入行多年，在周边应该算比较资深，熟知二手交易所有流程，帮您控制交易风xian擅长面谈、议价，以及税费核算、审批等操作技巧，可以帮您控制购房成本。更多请致电
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小区解读 (170)
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小区出门500米地铁5号线银都路站，门口公交车：712、703直达徐家汇、莘南线、莘海线到莘庄地铁站
其他描述
上海芸琪物业管理有限公司，双拼、联排1.7元/㎡/月，公寓在1.1元/㎡/月服务很到位
小区设施
小区中央有会所，内有网球场，游泳馆
生活配套
小区南门正对宝燕乐园，旁边是好爱广场和龙盛商业广场
房屋品质
小区由上海玖玖房地产开发，2002年交房，小区品质不错，防水防潮做得比较好，私密性强
小区不足
小区房龄比较老，没有私家花园，车位紧张
小区问答（212）
我要提问【君临天下花园(别墅)】 附近有地铁吗？
您好，西面400米就是5号线银都路地铁站，还有目前在建嘉闵线
2024-02-22
326个回答
【君临天下花园(别墅)】 君临天下有独栋吗？
您好！有的，只有一套
2023-09-27
237个回答
【君临天下花园(别墅)】 是公寓还是普通住宅？
您好，小区都是70年产权的商品房
2024-02-22
235个回答
房价走势
君临天下花园(别墅)
82366元/㎡
小区单价
颛桥
48229元/㎡
商圈单价
实地核验
2380 万
83419.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅4卫
共3层
285.31㎡
精装修
南
2002年竣工/公寓