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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付10万,月供1099元
发布信息 发布公司 锦朋地产
发布时间2023-12-21
营业执照91310116MA1JCEBA1W
房源概况
吕志威
640神奇分
锦朋地产 锦朋地产锦朋三店
报价
33.5
电话咨询
核心卖点
【房型正气】:格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
【精致装修】:风格清雅别致、保护的非常好!.
【采光充足】:楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
【地段优势】:位于区域繁华地段、交通便利!
【配套成熟】:小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、卖场、菜市场等!
业主心态
看房方式:有钥匙,随时可约,免费接受实地看房服务
业主心态:因房东在上海工作,早期买这里过度,现在上海已经看好房子,定金已付,手上资金不充足,着急出售
另外本人还有一套兆丰路地铁口的小高层电梯房,面积85平,70年产权住宅,总价70弯,装修好点,送车位,考虑来电咨询
服务介绍
本人吕志威提供置换服务、产权核验、评估.贷款.过户等一条龙服务. ———《真诚服务,始终如一》,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
1:个人介绍:自2013年5月在房产行业任职有过————N百次成功的案例
2:个人宣言——我是一名资深房产分析师,从某种角度上来说,我并不是传统意义上的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务!
3:专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
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阿里巴巴电子大厦

小区均价

8684元/㎡

小区户数

676户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (14)

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  • 小区户型

    小区大部分都是一梯两户的,南白通透采光好,3-5栋为高层楼,4-20栋小高层楼,推件5栋楼的向东户型

  • 小区设施

    小区中心有一个大面积的绿地平台,绿地旁边设有儿童一些娱乐设施,放学后在这里嬉戏玩耍,老年人经常散步

  • 生活配套

    小区向西二百米赛格电子市场,向东2kM有七宝城市广场儿童游玩空间,向西1km虹口足球场,提供娱乐平台

  • 小区不足

    车位乱停放现象,物业管控能力不足,有待改善,小区只有一个大门,上下班高峰期容易拥堵。

房价走势
阿里巴巴电子大厦
8684元/㎡
小区单价
昆山
10664元/㎡
商圈单价
实地核验
33.5
6091.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共23层)
55
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
吕志威
640神奇分
锦朋地产
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