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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付100万,月供8776元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-12-22
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-04-12
官方核验 房源核验编码 202203609779
房源概况
核心卖点
【核心卖点】:单价美丽, 双南边套全明,采光特别好,出小区就是大润发,配套齐全,生活方便。
【户型介绍】:两房朝南,厅朝东,厨卫朝西,全明户型。
【装修描述】:居家装修,出租可租6000元/月。
【权属抵押】:无抵押,无贷款,产权清晰。
【税费情况】:满五年,售后公房,上家。
【小区环境】:本地人住户较多,由于房屋结构比较好,隔音很好,全承重墙设计,离地铁近,出行方便。
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:非常诚意出售,看房很方便,价格可谈!
《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五 免个税。
服务介绍
我是太平洋房屋小王,很高兴为你服务,给我一个机会,还你一个温馨的家,在你买房期间全程跟进,不会让你错失任何好房,我们有大量房源保证能让你找到满意的房子,欢迎咨询。签订合同后,全程陪同过户等一系列问题。
→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→出新产证→银行放贷→交房→拿钥匙
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小区均价

54792元/㎡

小区户数

3822户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

1.35

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (68)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离嫩江路地铁站200米左右,可在此乘坐8号线小区的各个出口都有公交站台

  • 小区户型

    小区以多层为主,部分高层,一梯两户,一梯三户,一梯八户,小户型

  • 其他描述

    市光二村小区的物业还是不错的

  • 生活配套

    小区向南400m有生活广场,共三层配有电影院,健身房,儿童娱乐场所,应有尽有,很适合休闲娱乐

  • 小区不足

    小区房龄较老都是九零年左右的房子,小区住户较多停车位比较紧张

房价走势
市光二村
54792元/㎡
小区单价
中原
54947元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
中层(共18层)
63.04
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 中原