足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付240万,月供27059元
发布信息 发布公司 优集屋
营业执照91310120MA7H7KPT4K
发布时间2023-12-24
更新日期 2024-05-30
官方核验 房源核验编码 202206000529
房源概况
张红彬
406神奇分
优集屋 优集屋月台路店
报价
800
电话咨询
核心卖点
【面积】:产证面积112.75平 花园80平 使用面积450平
【装修】:毛坯房 可以随意装修
【户型】:2房2厅2卫
【产权】:产权清晰,无抵押,无贷款。接受置换
【税费】:满五年 。基本 费
【看房】:钥匙在手,看房随时
业主心态
《业主心态》:房东置换市区,房子已经看好了,诚意出售;
*《产权情况》:产权人两个,在上海,方便签约,房东非常配合;
*《税费情况》:满五年税费少;
*《附送优惠》:家具家电全送,送车位。
服务介绍
本人张红彬专注于萃闵别墅区二手房8年,对于周边的小区情况我都了如指掌,配套设施我也熟悉,行业经验丰富,欢迎您点击我的头像,光临我的店铺,我将竭尽全力为您找到合适的房子,给您
1个温馨的家。
签约前:1:为您匹配房源,给您找到的房子。
2:进行房源产权验证,确保交易顺利。
签约中:1:签公正公平3方协议。2:计算购房过程中您所需要缴纳的税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,我将协助您完成整个置业流程。
祝您买到合适的房子,给您和您的家庭1个幸福的家!
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新弘墅园(别墅)

小区均价

57121元/㎡

小区户数

418户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

0.53

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (176)

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  • 小区户型

    小区是户型是三联排或者四联排,面积197平,4房2厅3卫,每一层都有卫生间,面宽9米,4房朝南

  • 其他描述

    新加坡狮城怡安物业,物业费2.58元/平/月,上叠加每月还有248元电梯运行费!

  • 生活配套

    小区门口50米就有如海超市,往西800米新开明中路广场,往南是农民别墅,生鲜家禽都可以在此购买

  • 房屋品质

    上海弘明品牌开发商,二期2017交房,干挂石材外地面,保温隔热,地下室做有三层防水系统,干爽防潮

  • 小区不足

    小区不足在于固定车位只有一个

房价走势
新弘墅园(别墅)
57121元/㎡
小区单价
莘闵
54802元/㎡
商圈单价
实地核验
800
70954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
共3层
112.75
毛坯
西南
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房车位充足
张红彬
406神奇分
优集屋
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