房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付615万,月供67274元
发布信息 发布公司 慧邦地产
发布时间2023-12-25
营业执照91310105669361844W
官方核验 房源核验编码 202307963838
房源概况
伍鑫
312神奇分
慧邦地产 慧邦地产龙柏店
报价
2050
电话咨询
核心卖点
一、房源优势:
1、小区 内圈安静位置 看小区中心花园全景
2、客厅宽敞大气
3、价格为成交价,各付各税
二、 户型介绍:
户型:7室4厅1厨5卫3阳台
格局方正,使用率超赞
阳光非常充足!
三、 社区介绍:
1、环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善
2、小区带会所带游泳池,社区绿化率高,非常适宜居住
3、让您感受花园一样的家
备注:没有华丽的虚假照片,专注于实地拍摄,尽自己 的努力,还原 真实的房屋场景与户型!!此户型和位置的房源,很少有出来的!
业主心态
业主为了更快买到自己心仪的房屋,特地在我公司签署委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人复印件。业主很信任我,其他同事看房都是通过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!请不要错过此好房。业主上海本地人,房子产权干净清爽,可放心交易。
服务介绍
09年我从部队退伍后,背上行囊,来到了繁华的上海,从一开始对生活环境的非常不适应,到现在已经是在岗从业十几年的房产“老兵”了!!!
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不欺骗客户,会帮助客户理性的分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的安全隐患规避到 小,避免浪费到您我时间。
3、不会过多电话造成对您生活的困扰,会合理安排时间及沟通方式的进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;或点击查看我的电话,告知您的需求!!本人 精耕周边别墅房源!!
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明泉璞院(别墅)

小区均价

127260元/㎡

小区户数

168户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    距离地铁十号线龙柏新村站1.2公里,小区门口200米就是公交站

  • 小区户型

    小区有公寓跟联排别墅户型197平到227平,都是联排别墅,南北朝向户型合理采光俱佳

  • 小区设施

    小区内有儿童玩乐的娱乐设施,后面有一个大的公园,可以在里面散步跑步的,锻炼身体

  • 生活配套

    出门50米就是虹泉路韩国一条街,80米万象城,500米爱琴海城市购物公园,新华红星国际等大型商场

  • 房屋品质

    由上海明泉集团有限公司开发建造,外立面为刚挂石材,美观大气房屋建筑品质优良,防水防潮,隔音效果好

  • 小区不足

    相对其他,本小区租客比较多

房价走势
明泉璞院(别墅)
127260元/㎡
小区单价
龙柏金汇
67629元/㎡
商圈单价
实地核验
2050
90309.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
745
共3层
227
精装修
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁车位充足
伍鑫
312神奇分
慧邦地产
已加入无忧交易保障
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