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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付270万，月供30441元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 昊扬地产 | |
| 发布时间2023-12-27 | ||
| 营业执照91310116MA1J9CQF6M | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207242513 | |
房源概况
核心卖点
1，招商海廷四期大独栋别墅，房型结构地下一层（属于半地下，相当于1楼，全明落地窗），地 三层。花园有400平，带室内挑空厅，加高车库。
2，户型布局合理，出行方便，4卧室朝南，其余朝北；下沉式花园连接地下室，客厅挑空，采光好。装修200多万，保养9.9成新，户型做过土建改造。
2，户型布局合理，出行方便，4卧室朝南，其余朝北；下沉式花园连接地下室，客厅挑空，采光好。装修200多万，保养9.9成新，户型做过土建改造。
业主心态
业主因要搬到市区去住，方便上班，所以现在诚心出售，价格可议，我与业主有过多次交流，业主是个热情、爽快的人，目前市场成交量平稳，政策已经基本稳定，是买房入手的好时机，请不要错过性价比高的此房。
服务介绍
昊扬地产主营奉贤区+金山区全域房源，线下门店18家+1家装修公司，有多年的专业服务团队。本人从事二手买卖也8年有余，对交易流程、限购及贷款/核价等政策非常了解，成交只是我们的服务开始，全程VIP一对一，只要您有关房产类的问题随时都可以咨询，很乐意为您解答
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小区解读 (37)
查看更多经纪人解读轨道交通
交通方便，步行可到地铁站，自驾出行国道高速四通八达，公交站牌就在小区门口，高铁四线为一体 一体
小区户型
北区为纯独栋别墅，主要面积:389㎡437㎡446㎡455㎡，大面积为473㎡，户户均带花园和地下室
其他描述
招商集团自己的物业，物业费5.8/月，管家式服务
小区设施
联排别墅东面绿化带内设一个儿童游乐场，两个健身场地
生活配套
小区东面500米有华联超市，可以解决一站式生活需求，还有农行，邮政，全天服务，海湾体检医院也有！
小区不足
配套不成熟，需要开车到小镇，不是很方便
小区问答（40）
我要提问【招商海廷(四期)】 可以注册公司吗，用来做办公场所
招商的是属于普通住宅，是不可以注册公司的，您可以找那种商住两用型的别墅
2023-08-04
53个回答
【招商海廷(四期)】家里有老人，小区是否有高层电梯房，方便老人上下楼的？
别墅小区没有电梯，但一楼有房间
2023-08-04
44个回答
【招商海廷(四期)】小区的道路是否能做到人车分离？
没有人车分流。都是室内停车库，必须从地面进入。
2023-08-04
44个回答
房价走势
招商海廷(1018弄)
22134元/㎡
小区单价
海湾
18473元/㎡
商圈单价
暂无售价
5室5厅3卫
共2层
444.29㎡
精装修
南北
2016年竣工/别墅