足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供17721元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2023-12-27
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验 房源核验编码 202308180016
房源概况
郭硕研
719神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋齐河路店
报价
540
电话咨询
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、得房率高。
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好。
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒。
4.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利。
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、有银行、医院、卖场、菜市场
业主心态
【户型介绍】:一梯两户的格局,厅南北通透带双阳台,卧室也是南北分向,厨卫全明,采光通风好。
【装修情况】:业主全新装修,可以拎包入住
【信息解析】:产证 是两人名字,已拉产调房子干净清爽,没有 款。
【费用解析】:满五年 ,房东买进价高,只有较少的税费,契税首套1%二套3%。
服务介绍
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推-荐-指-数;★★★★★
欢迎您浏览上海太平洋房屋服务有限公司 TOP 前5名经纪人郭硕研的房源,为您服务我荣幸之至。
签约前:我为您匹配房源,进行房源产权核验,确保交易顺利。
签约中:签安全的三方协议,精准计算购房所要缴纳的税费。
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上南花苑(一期)

小区均价

66895元/㎡

小区户数

566户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (100)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口786公交站50米距离7号线云台路地铁站仅需150米300米是地铁七号线云台路站

  • 小区户型

    户型一梯两户的两房和三房小区在卖户型大多为89平的板式两房主力面积都是大户型82平的两房

  • 其他描述

    物业费0.8云南顺物业管理有限公司

  • 小区设施

    本小区里自带花园、凉亭、和适合老人健身的健身器材方便居民休憩和小孩玩耍

  • 房屋品质

    97年前后交房的售后公房,由上南建筑打造,防水一般,防潮以及隔音效果很好砖混建筑中空吸收噪音

  • 小区不足

    小区就是房龄有点老了!外观看起来不是很美观!

房价走势
上南花苑(一期)
66895元/㎡
小区单价
世博
61810元/㎡
商圈单价
实地核验
540
74834.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
72.16
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
郭硕研
719神奇分
太平洋房屋
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