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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付42万，月供7652元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2023-12-28 | ||
| 更新日期 2024-04-25 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308734396 | |
房源概况
核心卖点
（一）【特点优势】：此房我亲自看了，真实有效；业主出国，所以诚心出售此房，绝不会您来了看不了房，并且近期不会随意涨价。
（二）【位置优势】：此地位于金杨中心地段，真可谓进可繁华，退可宁静。
（三）【户型优势】：中间位置，位置安静，使用率高，享受更大实用空间。
（四）【装修优势】：房子装修后维护的非常好，一直空闲，物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，开发商装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您。
（五）【居住体验】45%较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
（二）【位置优势】：此地位于金杨中心地段，真可谓进可繁华，退可宁静。
（三）【户型优势】：中间位置，位置安静，使用率高，享受更大实用空间。
（四）【装修优势】：房子装修后维护的非常好，一直空闲，物品使用的都非常珍惜，一进屋的感觉简约时尚，处处透着大方，开发商装修时每个环节都检查的很仔细，把一个整洁、放心的家交给您。
（五）【居住体验】45%较其他小区绿化面积较多，居住舒适度高。
业主心态
《业主心态》：房东非常诚意出售。
《产权信息》：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款
《税费情况》：满五年免个税，省去十几万。
《看房安排》：提前电话预约，房东很配合看房
备注：我是房子负责人，有需要可以咨询我！
《产权信息》：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款
《税费情况》：满五年免个税，省去十几万。
《看房安排》：提前电话预约，房东很配合看房
备注：我是房子负责人，有需要可以咨询我！
服务介绍
我是我爱我家赵福增。
门店地址：云山路1375号。
本人在此承诺：一次合作，终身服务。
服务为先，交易第二。
不论您是否有买房需求，只要您有关于房产方面的问题，都可以马上咨询我，在我业务范围内的，我会拼尽全力。业务范围之外的，我会去想办法，尽力为您解决问题。不求任何，只求对得起自己的初心。
不忘初心，方得始终。
服务的不仅是客户，还有过往的千 万的人，即是服务的真谛！
门店地址：云山路1375号。
本人在此承诺：一次合作，终身服务。
服务为先，交易第二。
不论您是否有买房需求，只要您有关于房产方面的问题，都可以马上咨询我，在我业务范围内的，我会拼尽全力。业务范围之外的，我会去想办法，尽力为您解决问题。不求任何，只求对得起自己的初心。
不忘初心，方得始终。
服务的不仅是客户，还有过往的千 万的人，即是服务的真谛！
展开更多
小区解读 (307)
查看更多经纪人解读轨道交通
地铁6号线云山路站离小区100米，9号线南天路站距离1.1公里，14号线距离小区500米
小区户型
小区一梯两户居多，一室一厅一卫，卧室朝南厨房卫生间并排朝北户型南北通透，小区是1994年房龄居多一些
小区设施
小区内部有两个中央公园，老人娱乐设施和儿童游乐设施，每天下午都有很多老人小孩在里面晒太阳，玩耍
生活配套
小区西门位置有一个上蔬永辉生活超市一楼是餐饮，二楼是菜市场和超市
房屋品质
房屋由上海建工1994-1996开发打造，全是动迁房，一楼带天井，顶楼不带阁楼的
小区不足
小区不足的就是车位紧张，没有地下车位只有地上，还有的就是芳龄老
实地核验
213 万
45640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
1室1厅1卫
低层(共6层)
46.67㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
