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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付193万,月供34666元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-12-29
更新日期 2024-03-06
官方核验 房源核验编码 202308790761
房源概况
核心卖点
★温馨提示【此信息通过安居客官方检验,真实在售】
【产证信息】产证113.05平米,产权清晰,无贷款。
1、【户型】3房2厅,户型正气、通透、采光好,卧室朝南带阳台 ,而且房间
比较大
2、【楼层】高楼层采光好,视野开阔、前后无遮挡,电梯费已缴!
3、【环境与安全】小区地理位置佳,人文环境优美,物业和保安非常到位
4、【优惠政策】低于周边小区总价,单价低性价比蛮高
业主心态
业主是上海本地人,一对中年夫妻,自己是做装修设计公司的。当初2012年的时候在我手里买进的这套房子,现在因为公司发展准备到苏州那边。所以准备把上海的房子出售到那边去买别墅。那边一手的认筹金已经交了,等着房子卖掉付开发商首付。所以非常诚心卖,如果有诚心客户价格我还可以帮你去跟业主协商。房子无户无贷非常干净!
服务介绍
【经纪人】我爱我家方加忠 持证经纪人,行业经验8年有余!
【专业领域】专注于上海各区中高端住宅,别墅,老洋房,一手楼盘,有丰富的经验和房产交易知识!
【交易流程】推荐笋盘,精准配盘,带看介绍,擅长斡旋议价,签约、交易过户直至房东 迁出和水电费的结清交房拿钥!
【业务原则】公开、透明、公正、不吃差、不赚差,不赚取除服务佣jin外的 钱!
【宗旨】以专业和扎实的基本功赢得众多客户好评,我和我们公司的使命:为人类的美好安居生活作出贡献!
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精文城上城

小区均价

90827元/㎡

小区户数

2096户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (158)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行至地铁8号中兴路站500米左右,1.3.4号线上海火车站800左右米

  • 小区设施

    小区采用人车分流现代化、人性化设计,自带空中花园 音乐喷泉,休闲娱乐设施

  • 生活配套

    小区门口有笙笛文化中心 对面有元华超市 华氏药房 新盛菜场 850米可到大悦城商圈 给生活带来了便利

  • 房屋品质

    开发商: 上海东方明珠北区置业有限公司\r\n物业公司: 上海东方明珠物业公司

  • 小区不足

    车位紧张,人车分流,6/10/17/23号楼靠近高架

房价走势
精文城上城
90827元/㎡
小区单价
西藏北路
78351元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共18层)
113.05
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高