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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付115万，月供13022元 | ||
| 发布公司 经纪人 | ||
| 发布时间2023-12-30 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307893971 | |
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (501)
查看更多经纪人解读轨道交通
到一号线宝安公路地铁站直线距离300米，南门处有公交站台，交通很方便!
其他描述
上海天馨物业管理服务有限公司，物业费1.06元/m²，水电民用，燃气3元/月/m³，绿化面积47%
小区设施
小区内东侧有健身广场步行道儿童玩乐场，北侧有篮球场
生活配套
小区对面卜蜂莲花超市出门上南北高架五公里处是华山医院北面一号线地铁宝安公路站门口菜市场 银行等
房屋品质
小区盘口大从1998年建到2008年分为13期，是上海天馨置业有限公司开发的，小区入住亮高，品质高
小区不足
小区比较大，物业管理不是很好
小区问答（103）
我要提问【天馨花园(公寓住宅)】 是公寓还是普通住宅？
你好，这个小区是70年产权的住宅，水电煤都是民用的 希望能帮到您☻^_^
2022-08-15
592个回答
【天馨花园(公寓住宅)】 小区环境怎么样？
你好，小区很大，绿化率是非常高的小区里面有各种树木，植被非常充沛，练不在小区各个位置是一个天然的氧吧。
2023-04-08
551个回答
【天馨花园(公寓住宅)】 你好，可以带宠物入住吗？
你好，这个只要房东允许就可以了。
2023-04-08
516个回答
房价走势
天馨花园(公寓住宅)
41165元/㎡
小区单价
杨行
45517元/㎡
商圈单价
实地核验
385 万
42674.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共6层)
90.22㎡
精装修
南
2009年竣工/普通住宅
路前
神奇分
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