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房源信息
| 交易信息 | 产权性质动迁配套房 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付132万，月供14439元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-1-1 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-04-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307888418 | |
房源概况
核心卖点
房源介绍：五星推荐
【1】一梯两户东边套，格局设置合理，楼层高通风效果佳，采光效果更佳好。
【2】南北通户型，厨卫全明，采光好，得房率高
【3】位置好，中芯位置，安静不吵闹，适合居住必备，采光通风良好。
【4】房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款， 可正常迁出，可放心交易此房
【1】一梯两户东边套，格局设置合理，楼层高通风效果佳，采光效果更佳好。
【2】南北通户型，厨卫全明，采光好，得房率高
【3】位置好，中芯位置，安静不吵闹，适合居住必备，采光通风良好。
【4】房屋已备案，产权清晰，无抵押，无贷款， 可正常迁出，可放心交易此房
业主心态
【房源税费】：买进价高，税少，满五免个税。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无 。房子清清爽爽。
【业主情况】：产权两人，上海本地人，在陆家嘴工作，外企高管，看中可约面谈。
【业主关系】：业主，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，我来搞定。
【房源情况】：无抵押，无贷款，无 。房子清清爽爽。
【业主情况】：产权两人，上海本地人，在陆家嘴工作，外企高管，看中可约面谈。
【业主关系】：业主，现全权委托与我出售，只要您房子喜欢，我来搞定。
服务介绍
【1】个人介绍：太平洋房屋客户经理小耿竭诚为您服务，专业！诚信！多为客户考虑！
【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房
【3】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【4】服务范围：本人对张江、唐镇等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查→过户→交房
【3】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！
【4】服务范围：本人对张江、唐镇等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
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小区解读 (195)
查看更多经纪人解读轨道交通
13号地铁线600米，周围公交站直达市区科技园区药谷
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，主做大中户型，80-120平，适合改善需求，
小区设施
小区绿化面积大，绿树成荫
生活配套
小区中间就有社区医院，南面有张衡公园，占地66000平米，小区一公里内有联华，家乐福超市，休闲广场等
小区不足
租客比较多，车位不足，小区三面环路，有些噪音
小区问答（170）
我要提问【玉兰香苑(二期A区)】 楼栋间距大不大？
建筑间距大，1-6层采光不会影响，一层采光会特别充足。
2022-10-13
184个回答
【玉兰香苑(二期A区)】 停车位给解决吗？
停车位能解决，现在玉兰香苑可以租一个固定的停车位，我产权就可以到物业办理了
2022-04-12
152个回答
【玉兰香苑(二期A区)】现在还有房？二手 新房 都可以
一手动迁房税费比较低，都有的，二手买进的房子也有，主要是看您这边的具体需求给您匹配合适的房子的
2022-10-01
149个回答
房价走势
玉兰香苑(二期A区)
55820元/㎡
小区单价
张江
61216元/㎡
商圈单价
实地核验
440 万
49004.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共6层)
89.79㎡
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅