足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付314万,月供27364元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
发布时间2024-1-3
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-03-21
官方核验 房源核验编码 202308218537
房源概况
胡勇超
628神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋安化路店
报价
898
电话咨询
核心卖点
【小区简介】路易凯旋宫是2005年小区,小区人车分流,物业是 海 屋物业管理有限公司,物业 费3.95元,小区是中山公园高档小区,有品质,有环境,安保也是比较棒的。小区绿化45% 有15栋号,总户数719户,固定车位600个,小区户型比较好,得房率高
【房源简介】:建筑风格:殴是巴洛克风格,空气清新舒适,产证面积:95.57 2房2厅2卫,三开间朝南,厅是南北通,厨卫带窗全明。
【产权信息】:产权人两人现都在上海,无抵押,无贷款无,产权清晰
【关于税费】:满五年V一无个税; 契税:首套购房:1%,二套购房:3%征收,
业主心态
1.房东因为添加人口的原因,打算把这套房子卖掉置换一套大三房,已经看中心仪房子,房东和我在社区服务中认识,也是多年老客户了,所以只找到我挂牌急售,目前房子也是在我名下维护,钥匙也挂在我脖子 ,要看房无论风雨,为您接送。
2.房东 委托,目前空关,钥匙就在我们门店,可以随时带您看房
3.看房无论风雨酷暑,我们提供车接车送服务,让您省心高效
4.价格周期都可以协商,(接受置换)全网有意向的朋友可以联系我
服务介绍
随时在线,欢迎咨询!
(一)我是太平洋房屋客户经理胡勇超,主要负责长宁区二手房,您有其他区域需求也可以提出,这边在 海任何区域都可以帮您找到从业经验十年以 的资深房产经理为您选配房源!
(二)很多人因买房联系了很多中介从而对生活造成了打扰,在我这里您无需多走,找我一人就已足够!并且你我也是单线联系,将 程度的降低因买房对您生活造成的打扰!
(三)我将竭力为您在购房置业的全程中保驾护航,争取在您的需求范围内帮您买到性价比 的房子!
(四)您有买房、卖房、出租房、求租等需求,都可随时来电,24小时在线!
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路易凯旋宫

小区均价

99521元/㎡

小区户数

733户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (209)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主推三开间双楠卧室,还有听潮南有一个次卧朝北的户型。这个户型平均的一个面积在170平左右。

  • 小区设施

    小区里面配套设施比较齐全中心位置,是一个花园,周边有广场水池,还有娱乐健身场所。

  • 房屋品质

    小区品质比较不错,属于那种欧式风格,开盘时间是在0405年。

  • 居民素质

    居民素质比较高,租客的话大多是日本,德国加拿大租客角度素质很好。

  • 小区不足

    小区的缺点是半人车分流,有一半的停车是在路面上。

房价走势
路易凯旋宫
99521元/㎡
小区单价
中山公园
77886元/㎡
商圈单价
实地核验
898
93963.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共28层)
95.57
精装修
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
胡勇超
628神奇分
太平洋房屋
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