房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付283万,月供50940元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-04
更新日期 2024-05-16
官方核验 房源核验编码 202308819455
房源概况
陈森森
474神奇分
我爱我家 我爱我家大宁总店
报价
1418
电话咨询
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是南北通 的好户型,主卧朝南,次卧朝南,小房间朝北,厅南北通透带阳台,厨卫干湿分离,全明户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!出门50米即地铁1号线 海马戏城站
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!宽敞明亮,布局大方,采光好,邻静安体育中心,久光百货, 海马戏城,灵石公园,大宁国际商圈,大润发,大宁音乐广场, 海三甲医院第十人民医院,大宁核心区域
业主心态
1、底价也只给了我们一家中介公司,别的中介基本都没有挂牌
2、诚意置换,看中价格可谈
3、对首付没有太大要求 接受八个月的置换时间,另有一个产权车位
4、家电家具全送,可以拎包入住,省去您装修的辛苦
5、房东说了,出价就谈,随时配合
服务介绍
为您提供专业的服务,从配对房源到带客户看房,从签完协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:自2010年6月在房产行业任职,自从业以来有过 百次成功的案例!
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度来讲,我不是传统意义 的房产经纪人!
【3】专业服务:策划各种售房/购房的方案,给您更加专业的售房/购房体验。
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宝华现代城(一期)

小区均价

117299元/㎡

小区户数

1026户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    距离一号线上海马戏城地铁站230米距离,此站可换乘一号线

  • 小区户型

    小区64平为一房95-97平为两房121-139平为三房190平方为四房电梯房一梯两户

  • 小区设施

    小区自带花园,绿化非常好,设有健身器材,可供业主健身散步,饭后和家人一起出去小区散散步很幸福

  • 房屋品质

    小区08年开盘,09年交房,房屋防水防潮做的不错,没有漏水等问题

  • 小区不足

    一期靠南北高架,会稍微有点吵

房价走势
宝华现代城(一期)
117299元/㎡
小区单价
大宁
85682元/㎡
商圈单价
实地核验
1418
102896.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共30层)
137.81
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
陈森森
474神奇分
我爱我家
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