房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付180万,月供19690元
发布信息 发布公司 我爱我家
发布时间2024-1-5
营业执照91310117738117918N
官方核验 房源核验编码 202308675874
房源概况
吴斌
608神奇分
我爱我家 我爱我家华沁店
报价
600
电话咨询
核心卖点
1:【房型正气】格局周正合理,无浪费面积,使用率高
2:【精致装修】风格清雅别致,保护的非常好
3:【采光充足】楼间距大,前后采光无遮挡,通风好,采光非常棒
4:【地段优势】位于区域繁华地段,交通便利
5:【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟,附近有24H便利店,菜市场等!
业主心态
业主自荐:我17年买进一直自己住,自己装修,都是环保材料,家电都是8成新的,也是保养非常好。我真舍不得卖,就是我工作调动到长宁区,为方便上下班,也方便照顾家人,打算换三房。对买家要求不高,考虑大家都是以房换房,都是置换买进,所以接受1年置换,过户就可以交房,自己在长宁租下房子,早点搬出来,也方便客人您早点入住
服务介绍
我是我爱我家职业客户经理吴斌,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子,选择我为您服务的理由:
【服务年限】2018年8月入职房地产行业
【门店地址】龙吴路1333弄-64号(华沁家园门口我爱我家)
【个人能力】带看砍价签订居间合同签订买卖合同审税查限购过户交房
【业绩记录】已为100多个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对长桥、龙华、南站,梅陇,华泾板块各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!专注付出,全力以赴!
【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我时刻都在您身边
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小区均价

76898元/㎡

小区户数

2810户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区东门100米位置公交站台 龙吴路龙瑞路 718、770.958.965.56路区间,56路。

  • 小区户型

    小区大多是两梯四户,房型方正,南北户型由餐厅客厅连通,实用有效,布局装饰之后宽敞明亮,通风效果好。

  • 小区设施

    小区车位为地下车位和地面车位,地上270元,地下150元,中心有个大花园,内设儿童滑梯,健身器材。

  • 生活配套

    小区自带3000方商业配套,小区南门出去就是罗秀菜场,满足业主的生活所需。

  • 房屋品质

    小区由国企汇成建筑,物业也是汇成物业统一管理,毛坯交付,高区可看黄浦江。

  • 小区不足

    靠近龙吴路主干道,部分楼栋受噪音音响。

房价走势
华沁家园
76898元/㎡
小区单价
长桥
69629元/㎡
商圈单价
实地核验
600
66372.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共32层)
90.4
精装修
2011年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 徐汇 长桥
吴斌
608神奇分
我爱我家
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